备考小技巧

1、预习标记不懂的地方：在听课前，先对课程进行一遍必要的预习，这样做的目的，一是为了让自己对这一部分的知识结构有一个大概的了解，二是要让自己对这一部分大概讲了什么内容，自己哪里可以明白，哪里不明白做到心中有数。

2、笔记讲究条理清晰，层次分明：笔记就是对书本内容的二次加工，条理清楚的笔记就是对书本内容的精炼。由于复习任务过于繁杂，因此层次分明的笔记对一级建造师备考来讲格外重要。

3、学会构建整体框架：一级建造师考试的考察范围广，且知识点多而分散，经常出现复习到后边已经想不起前边内容的情况。这就说明一味照着一级建造师教材复习的方法是不明智的。

张治剑   董事兼副总经理

男，专科学历。曾任北京环球优路新纪元教育科技有限公司技术研发中心总监职务；现任北京环球优路教育科技股份有限公司董事兼副总经理职务。

一建《项目管理》复习核心：施工成本分析

近几年，建筑行业迅速发展，一级建造师证书价值水涨船高，一建报考人数也是逐年递增。想要在万千考生中脱颖而出，你除了需要高质量的一建课程和资料加以辅助，还要掌握适合自己的备考技巧和学习方法。为帮助考生　备考，今天，优路教育为广大考生整理了2019一建《项目管理》复习核心：施工成本分析。

施工成本分析的依据

施工成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。

施工成本分析的方法

施工成本分析的基本方法括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

综合成本的分析方法

分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。

月(季)度成本分析，是施丁项目定期的、经常性的中间成本分析，对于施工项目来说具有特别重要的意义。

竣工成本的综合分析，凡是有几个单位工程且单独进行成本核算(即成本核算对象)的施工项目，其竣工成本分析应以各单位工程竣工成本分析资料为基础，再加上项目管理层的经营效益(如资金调度、对外分等所产生的效益)进行综合分析。

成本项目的分析方法

括人工费、材料费、机械使用费和管理费分析。

专项成本分析方法

针对与成本有关的特定事项的分析，括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。

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