2019全新课程体系助力考生　拿证

13年教学经验，能深刻把握考试规律及思路，制定出的学习体系更合理，更科学

考点精讲

2天/科 预计2019年1月陆续开课

全面熟悉教材，梳理教材结构及章节框架，提炼出每科章节的重点、难点、必考点，逐一突破，并以典型历年真题进行全面讲解，达到掌握考试题型，解题方法，夯实基础，熟悉考试趋势的目的。

习题解析

8学时/科 预计2019年4月陆续开课

配2套模拟题进行摸底定位训练，帮助学员查漏补缺，针对性制定个人强化复习计划。

强化冲刺

1天/科 预计2019年5月初陆续开课

针对重难点知识串讲，压缩教材和考试范围，总结高频考点及常见题型进行强化练习，训练做题技巧，对短板知识进行强化性、针对性讲解，起到初步的考点预测效果。

模拟预测

8学时/科 预计2019年5月陆续开课

经典题库强化训练，在线模考自测，掌握考试规律，重点强化，提前适应考试状态。

考前点题

0.5天/科 预计考前1周开课

圈画核心考点，压缩考试知识点，每科浓缩数页A4纸考点，并将考点转化为章节习题/模拟试题，实现由点到题的转化，帮助学员　掌握考点。

考前集训

1天/科 预计考前1周开课

优路强大的师资队伍及时结合考前资讯，集中授课，圈化核心考点，并将考点转化为习题进行强化冲刺训练，全面帮助考生提前进入考试状态，达到事半功倍的学习效果。

2018年二级建造师《市政实务》考试大纲

对于报考2018年二级建造师考试的考生而言，考试大纲相当于考试的核心所在，直接决定着考生复习的方向和重点。为帮助考生抓住考点进行复习，今天，优路教育将2018年二级建造师《市政实务》考试大纲分享给大家。

2K310000 市政公用工程施工技术

2K311000 城镇道路工程

2K311010 城镇道路工程结构与材料

2K311020 城镇道路路基施工

2K311030 城镇道路基层施工

2K311040 城镇道路面层施工

2K312000 城市桥梁工程

2K312010 城市桥梁工程结构与材料

2K312020 城市桥梁下部结构施工

2K312030 城市桥梁上部结构施工

2K312040 管涵和箱涵施工

2K313000 城市轨道交通工程

2K313010 城市轨道交通工程结构与特点

2K313020 明挖基坑施工

2K313030 喷锚暗挖(矿山)法施工

2K314000 城镇水处理场站工程

2K314010 水处理场站工艺技术与结构特点

2K314020 水处理场站工程施工

2K315000 城市管道工程

2K315010 城市给水排水管道工程施工

2K315020 城镇供热管网工程施工

2K315030 城镇燃气管道工程施工

2K316000 生活垃圾填埋处理工程

2K316010 生活垃圾填埋处理工程施工

2K316020 施工测量

2K320000 市政公用工程项目施工管理

2K320010 市政公用工程施工合同管理

2K320020 市政公用工程施工成本管理

2K320030 市政公用工程施工组织设计

2K320040 市政公用工程施工现场管理

2K320050 市政公用工程施工进度管理

2K320060 市政公用工程质量管理

2K320070 城镇道路工程质量检查与检验

2K320080 城市桥梁工程质量检查与检验

2K320090 城市轨道交通工程质量检查与检验

2K320100 城镇给排水场站工程质量检查与检验

2K320110 城镇管道工程质量检查与检验

2K320120 市政公用工程施工安全管理

2K320130 明挖基坑与隧道施工安全事故预防

2K320140 城市桥梁工程施工安全事故预防

2K320150 市政公用工程竣工验收备案

2K330000 市政公用工程项目施工相关法规与标准

2K331000 市政公用工程相关法规

2K331010 城市道路管理的有关规定

2K331020 城市绿化管理的有关规定

2K332000 市政公用工程相关技术标准

2K332010 城镇道路工程施工与质量验收的有关规定

2K332020 城市桥梁工程施工与质量验收的有关规定

2K332030 地下铁道工程施工及验收的有关规定

2K332040 给水排水构筑物工程施工及验收的有关规定

2K332050 给水排水管道工程施工及验收的有关规定

2K332060 城镇供热管网工程施工及验收的有关规定

2K332070 城镇燃气输配工程施工及验收的有关规定

2K333000 二级建造师(市政公用工程)注册执业管理规定及相关要求

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2013年二级建造师考试建设工程法规复习笔记(35)

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为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文将主要针对二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》相关知识点进行详细讲解，希望对您有所帮助！

代理制度

三、代理人与被代理人的责任承担

(一)授权不明确的责任承担

《民法通则》第65条规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”

(二)无权代理的责任承担

《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”

《民法通则》第66条同时规定：“第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”

(三)代理人不履行职责的责任承担

《民法通则》第66条规定：“代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。”

(四)代理事项违法的责任承担

《民法通则》第67条规定：“代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”

(五)转托他人代理的责任承担

《民法通则》第68条规定：“委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”

重点解析：

连带责任这个概念是一个非常重要的概念。历次考试中，这个概念都有涉及。后文有详细解释，这里暂不单独解释。但是，对于本书中需要承担连带责任的任何规定都不能忽视，此处也是这样。

这里连续出现了四次连带责任。是本书中连带责任这个词出现概率**多的章节。我们需要对各种需要承担连带责任的情形认真把握。

财产权基本制度

(二)债的发生根据

1.合同

2.侵权行为

3.不当得利

不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了;也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。

重点解析：

1、不当得利，可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了;也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。通俗一点讲，就是“损人利己”。

2、不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。

3、例如某人在大街上拾到了100元钱，这就属于不当得利。因为，这笔钱的获得没有法律或合同的根据，同时获利是建立在失主失去100元钱的基础之上的。此时，如果失主找到了这个人，则这个人就有一个债，那就是要将这100元归还给失主。

不当得利的内容需要相对重点关注。

4.无因管理

无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。

重点解析：

1、通俗一点讲，无因管理类似于“学雷锋”的行为。无因管理行为一经发生，便会在管理人和受益人之间产生债权债务关系，受益人负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。

2、例如，某农民捡到了一头牛，他就带回家饲养起来。这种行为就属于无因管理，因为这位农民既未受人之托，也不负有法律规定的义务来饲养牛。如果过了两个月，失主找来了，则他们双方就都有了一个债：农民的债是将牛归还给失主，这个债的产生是基于不当得利。牛的主人也有一个债，要支付给农民这两个月用于饲养牛的工钱、草料钱等，这个债的产生是基于无因管理。

无因管理的内容也要相对重点掌握。

诉讼时效制度

四、诉讼时效的中止和中断

(一)诉讼时效中止

《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期间的**后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的**后6个月才能导致诉讼时效中止，法定事由如果发生在诉讼时效期间的**后6个月之前，只有该事件持续到**后6个月内才产生中止时效的效果。

重点解析：

诉讼时效的中止有两个条件：一是该事由发生的时间处于诉讼时效期间的**后六个月，这个数据非常重要，是很适合命题的知识点。二是当事人客观上不能行使请求权。其后果是自诉讼时效的原因消除之日起诉讼时效期间继续计算。

(二)诉讼时效中断

《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

重点解析：

1、诉讼时效的中断有三个条件：(1)当事人提起诉讼;(2)当事人一方提出要求;(3)当事人同意履行义务。三个条件只要存在一个就可以导致诉讼时效的中断。

2、诉讼时效中止与诉讼时效中断的区别：

(1)引起诉讼时效的中止的事件发生的时间必须处于诉讼时效期间的**后六个月，而诉讼时效的中断则只要处于诉讼时效期间就可以。

(2)诉讼时效中止后，其前面经过的时间依然有效，计算后面的诉讼时效期间的时间要将前面的时间减去。诉讼时效中断后，其前面经过的时间统归无效，计算后面的诉讼时效期间的时间时起点从零开始。

建筑法

施工许可制度

一、申请施工许可证的条件

依据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

重点解析：

此处需要注意前提条件：“在城市规划区的建筑工程”。也就是说，对于非城市规划区的建筑工程，申请施工许可证时并没有这个要求。

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

重点解析：

此处需要注意，需要拆迁的，只要求拆迁进度能够符合施工要求即可，并不要求拆迁完毕。

(四)已经确定建筑施工企业

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料

(六)有保证工程质量和安全的具体措施

重点解析：

需要注意：《建筑工程施工许可管理办法》有其自己的适用范围，并不是适合所有专业的工程。此处之所以引入，目的在于提醒读者各个专业可能存在单独的规定。既然如此，《建筑工程施工许可管理办法》所规定的内容显然并不适合命题。因为，《法规》这门课是公共课，其命题范围应该是适用于各个专业的。所以，关于《建筑工程施工许可管理办法》的规定能做到了解即可。

(七)建设资金已经落实

(八)法律、行政法规规定的其他条件

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