环球优路

〖★十三年品牌印记?脚步从未停止★〗

二级建造师考后热点早知道

2019年二级建造师考试时间安排

2018年二级建造师考试时间为6月2、3号。目前，2018年二级建造师考试已经结束，这就意味着2019年二级建造师备考复习就要开始了。很多考生对2019年二级建造师时间比较关注，根据历年二级建造师考试时间，预计2019年二级建造师考试时间为6月1、2号。优路教育会及时更新2019年二级建造师考试时间，考生可持续关注优路教育二级建造师频道。

2017年二级建造师考试时间及题型分值

考试时间	考试科目	题型题量	分值
2017年5月20日  09:00～12:00	《建筑实务》	单选题70，多选题25	120
2017年5月20日 14:00～16:00	《法律法规》	单选题60，多选题20	100
2017年5月21日 09:00～12:00	实务（6个专业）	单选题20，多选题10，案例题4	120

2018年二级建造师考试时间及题型分值

考试时间	考试科目	题型题量	分值
2018年6月2日  09:00～12:00	《建筑实务》	单选题70，多选题25	120
2018年6月2日 14:00～16:00	《法律法规》	单选题60，多选题20	100
2018年6月3日 09:00～12:00	实务（6个专业）	单选题20，多选题10，案例题4	120

2019年二级建造师考试时间及题型分值预计

考试时间	考试科目	题型题量	分值
2019年6月1日  09:00～12:00	《建筑实务》	单选题70，多选题25	120
2019年6月1日 14:00～16:00	《法律法规》	单选题60，多选题20	100
2019年6月2日 09:00～12:00	实务（6个专业）	单选题20，多选题10，案例题4	120

相关推荐：苏州二级建造师培训   苏州二级建造师班   苏州二级建造师学校

?

2013年二级建造师考试机电工程实务强化讲义(70)

?

为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文整理二级建造师考试科目《机电工程管理与实务》相关知识点，希望对您有所帮助！

2H320015　掌握机电工程项目合同索赔的应用

一、机电安装工程索赔发生的原因

二、机电安装工程索赔的分类

5.按索赔发生的原因可分为延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔和不利现场条件索赔。

(1)延期索赔：由于业主的原因不能按时供货，而导致工程延期的风险;或设计单位不能及时提交经批准的图纸导致工程不能按原定计划的时间进行施工所引起的索赔。

(2)工作范围索赔：业主和承包方对合同中规定的工作范围理解的不同而引起的索赔,其责任和损失往往不容易确定。

(3)施工加速索赔：延期或工作范围索赔的结果，有时也被称为“赶工索赔”。

(4)不利现场条件索赔：合同的图纸和技术规范中所描述的条件与实际情况有实质性的不同或虽合同中未作描述,而承包方无法预测的索赔。

三、施工索赔的实施

掌握索赔的处理过程

1.意向通知

2.资料准备

3.索赔报告的编写

4.索赔报告的提交

5.索赔报告的评审

6.索赔谈判

7.争端的解决

【案例2H320010-1】

一、背景

具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。”施工的公开招标公告主要内容如下：

1.项目法人：某市政府。招标单位：XXX招标代理公司。建设地点：某市北郊。计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。招标方式：无标底公开招标。资金来源：某市政府。

2.投标人必须同时具备的条件：

(1)响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人;

(2)具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质;

(3)承担过大中型体育场馆机电安装工程施工;

(4)具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备;

(5)有较丰富经验的项目负责人。

3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。

二、问题

1.该施工单位是否应参加此次投标?说明具体理由。

2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面?该施工单位能否**资格审查?

3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序?

4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策?

三、参考答案

1.施工单位应该参加此次投标。因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件

2.该施工单位能够**资格审查。

招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：

(1)法定代表人资格证书;

(2)授权代表的授权委托书;

(3)企业营业执照、企业资质等级证书;

(4)企业概况及履约能力说明资料;

(5)企业近三年的财务审计报告;

(6)主要施工机具、机械设备一览表;

(7)企业施工业绩及其证明材料;

(8)担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明;

(9)招标文件中要求的其他相关材料。

3.分包工程发包程序

(1)对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等进行资格审核。

(2)采用招标的方式选定分包方，要规定招标投标纪律，避免舞弊行为和不正当竞争手段的发生。

(3)评标和决标，应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构。

(4)选定分包后，经建设单位同意才能签订“工程分包合同”。

4.要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，**招标单位答疑会提出调整意见，取得招标单位同意后进行调整。

【案例2H320010-2】

一、背景

某工程机械厂(甲方)扩建一动力车间，工作项目共有A、B、C、D、E、F、G、H等8项内容。**招标，**终确定由某安装公司(乙方)中标，承建动力车间的改造。双方按规定签订了施工承包合同，约定开工日期为8月16日。工程开工后发生了如下几项事件：

事件1：因原有设备搬迁拖延，甲方于8月17日才提供全部场地，影响了A、B两项工作的正常工作时间，使该两项工作开始时间延误了2d，并使这两项工作分别窝工6、8个工日，C项目未受到影响。

事件2：乙方与租赁商原约定D项目使用的某种机械于8月27日进场，但因运输问题推迟到8月29日才进场，造成D项目实际工作时间增加1d，多用人工7个工日。

事件3：在E项目施工时，因设计变更，造成施工时间增加2d，多用人工14个工日，其他费用增加1.5万元。

事件4：在F项目施工时，因甲供材料出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并影响H工序作业时间延长1d，窝工24个工日。

上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，无机动时间，其余工作有足够的机动时间。

二、问题

1.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?试简述其理由。

2.若工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。则在该工程中，乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项?经济补偿额是多少?

三、参考答案

1.事件1：因为施工场地提供的时间延长属于甲方应承担的责任，且A位于关键线路上，所以对于A工作可以提出工期补偿和费用补偿要求;工作B位于非关键线路上，且未超过其总时差，故不可以向甲方提出工期赔偿，但可以提出费用补偿;工作C未受影响，所以不必提出工期和费用的赔偿要求。

事件2：乙方不能提出补偿要求，因为租赁设备晚进场属于乙方应承担的风险。

事件3：由于设计变更造成的影响是属于甲方责任;所以乙方可以向甲方提出工期和费用补偿要求，但是由于E工作所耽误的时间未超过其总时差(10d)，不对总工期造成影响，所以即使提出工期补偿要求，甲方也应不予补偿。

事件4：由于甲方供应材料质量问题造成返工事件应当索赔，并且H工作处在关键线路上，故应给予工期补偿和费用补偿，费用增加甲方应予补偿。

2.在本工程中，乙方应得到的合理的经济补偿有：

(1)由于事件1引起的经济补偿费用：

(6 8)×18=252元;

(2)由于事件3引起的经济补偿费用：

14×30 15000=15420元;

(3)由于事件4引起的经济补偿费用：

30×6 1000 18×24=1612元。

乙方可得到合理的经济补偿费用为：

252 15420 1612=17284元。

【案例2H320010—3】

一、背景

某宾馆改建工程，**招标，A建筑公司中标建筑装饰工程的设计及施工。B安装公司中标机电安装工程的施工，B公司与业主签订了施工承包合同，机电设备由B公司采购，合同约定工期为6个月，3月1日开工，在当年8月31日竣工。B公司进场后，因建筑装饰工程拖延，影响了机电工程的开工时间。在施工时，因装饰工程设计变更，机电工程返工，造成工期损失。在工程验收时，供应商提供的灯具有质量缺陷，灯具调换后达到合格要求。为了赶在当年12月31日竣工，B公司加班加点。增加了人工费支出。

二、问题

1.在宾馆的改建工程中B公司能否向A公司提出索赔?

2.B公司在进行索赔时有哪些索赔程序?

3.按索赔发生的原因分析，B公司可以提出哪些索赔?

4.B公司在签订合同后应如何使用索赔技巧来增加工程效益?

三、参考答案

1.在宾馆的改建工程中B公司不可以向A公司提出索赔，因为合同是与业主签订的。

2.B公司在进行索赔时索赔的程序有：发出索赔意向通知、索赔资料准备、索赔报告的编写、索赔报告提交、提供索赔证据、索赔谈判。

3.按索赔发生的原因分析，B公司可以提出延期索赔、工程变更索赔、赶工索赔。

4.B公司在签订合同后，应主动寻找索赔机会;对口头变更指令及时书面确认，并发出“索赔通知书”;索赔的论证要充足;索赔计价方法和款额要适当;以单项索赔为主，总索赔为辅。

【案例2H320010-4】

一、背景

某施工单位与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同，合同草签中规定：“合同价采用固定总价方式确定，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定：

(一)空调系统(不含防排烟系统)安装、调试;

(二)地下车库消防系统安装、调试，以施工图内容为准;

(三)工程预算由乙方按工程量清单编制，业主审查……”。在编制预算过程中，预算人员虽知道地下车库有防排烟系统，但在草签合同中有“不含防排烟系统”字样，就没有计算该项费用。合同签订后，业主要求施工单位进行地下车库防排烟系统的施工，施工单位以合同中无此项内容，要求合同变更，业主不同意，经多次协商无效，双方诉诸法律，而施工单位败诉。后来考虑到施工单位损失太大，业主同意终止合同。

二、问题

1.按照背景材料，施工单位可否要求合同变更?

2.本案例合同终止是否成立?

三、参考答案

1.按照背景材料，不符合合同变更的原因，施工单位不可要求合同变更。

2.本案例中，业主、施工方双方同意合同解除，合同终止成立。

编辑推荐：

2013年二级建造师考试建设工程施工管理强化讲义汇总

2013年二级建造师考试法规及相关知识强化讲义汇总

更多关注：二级建造师成绩查询  2013年二级建造师考试时间  报考条件