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二级建造师考试指南—证书注册

二级建造师考试是我国建筑工程领域一项重要的考试，二级建造师执业资格证书也是中大型企业在建筑工程领域发展的必要资格。今天，优路教育就给大家讲讲二级建造师考试指南——证书注册。

证书注册规定

根据《注册建造师管理规定》，取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。省、自治区、直辖市建设行政主管部门或其授权的机构为二级建造师执业资格的注册管理机构。

二级建造师注册共分为初始注册、变更注册、延续注册、增项注册、注销注册、不予注册、撤销注册几个类别。各分类详情如下：

1.初始注册

注册周期：注册证书与执业印章有效期为3年

组织管理：省、自治区、直辖市建设行政主管部门

申请时间：资格证书签发之日起3年内提出申请

申请表：二级建造师初始注册申请表**

初始注册条件：

(一)经考核认定或考试合格取得资格证书;

(二)受聘于一个相关单位;

(三)达到继续教育要求;

(四)没有《注册建造师管理规定》第十五条所列情形。

所需资料：

(一)注册建造师初始注册申请表;

(二)资格证书、学历证书和身份证明复印件;

(三)申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件;

(四)逾期申请初始注册的，应但提供达到继续教育要求的证明材料;

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起，20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，20日内审批完毕并作出书面决定。有关部门应当在受到国务院建设主管部门移送的申请材料之日起，10日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

受理单位：

取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的，核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。

法律责任：

违反《注册建造师管理规定》(第三十五条)，未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或者以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

2.变更注册

注册周期:有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

申请时间:初始注册期满

申请表:二级建造师变更注册申请表**

变更注册条件：

在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照相关规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

所需资料：

(一)注册建造师变更注册申请表;

(二)注册证书和执业印章;

(三)申请人与聘用单位签订的聘用合同复印件或有效期证明文件;

(四)工作调动证明(与原单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明)。

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，10日内审批完毕并作出书面决定。有关部门在收到国务院建设主管部门移送的申请材料后，应当在5日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

受理单位：

由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的，核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。

法律责任：

违反《注册建造师管理规定》(第三十六条)，未办理变更注册而继续执业的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正;逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。

3.延续注册

注册周期:有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

申请时间:初始注册期满

申请表:二级建造师延续注册申请表**

延续注册条件：

注册有效期满需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。

所需资料：

(一)注册建造师延续注册申请表;

(二)原注册证书;

(三)申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件;

(四)申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料;

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，10日内审批完毕并作出书面决定。有关部门在收到国务院建设主管部门移送的申请材料后，应当在5日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

受理单位：

由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的，核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。

4.增项注册

注册周期:有效期为3年

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

申请时间:增加专业考试合格后

申请表:二级建造师增项注册申请表**

增项注册条件：

注册建造师需要增加执业专业的，应当按照第七条的规定申请专业增项注册，并提供相应的资格证明。

所需资料：

(一)注册建造师增项注册申请表;

(二)资格证书、学历证书和身份证明复印件;

(三)申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件;

(四)逾期申请增项注册的，应但提供达到继续教育要求的证明材料;

注：以当地相关部门所需资料为准。

受理程序：

对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起，20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自收到省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门上报材料之日起，20日内审批完毕并作出书面决定。有关部门应当在受到国务院建设主管部门移送的申请材料之日起，10日内审核完毕，并将审核意见送国务院建设主管部门。

受理单位：

取得二级建造师资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批，具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的，核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章，并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。

法律责任：

违反《注册建造师管理规定》(第三十五条)，未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或者以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

5.注销注册

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

注意:被注销注册或者不予注册的，在重新具备注册条件后，可按《注册建造师管理规定》 第七条、第八条规定重新申请注册。

申请表:二级建造师注销注册申请表**

注销注册条件：

注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告注册证书和执业印章作废：

一、根据《注册建造师管理规定》(第十六条)所列情形发生的：注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：

(一)聘用单位破产的;

(二)聘用单位被吊销营业执照的;

(三)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;

(四)已与聘用单位解除聘用合同关系的;

(五)注册有效期满且未延续注册的;

(六)年龄超过65周岁的;

(七)死亡或不具有完全民事行为能力的;

(八)其他导致注册失效的情形。

二、依法被撤销注册的;

三、依法被吊销注册证书的;

四、受到刑事处罚的;

五、法律、法规规定应当注销注册的其他情形。

受理程序：

注册建造师有前款所列情形之一的，注册建造师本人和聘用单位应当及时向注册机关提出注销注册申请;有关单位和个人有权向注册机关举报;县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门应当及时告知注册机关。被注销注册或者不予注册的，在重新具备注册条件后，可按《注册建造师管理规定》 第七条、第八条规定重新申请注册。

6.不予注册

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

注意:被注销注册或者不予注册的，在重新具备注册条件后，可按《注册建造师管理规定》 第七条、第八条规定重新申请注册。

申请表:二级建造师重新注册申请表**

不予注册条件：

(一)不具有完全民事行为能力的;

(二)申请在两个或者两个以上单位注册的;

(三)未达到注册建造师继续教育要求的;

(四)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的;

(五)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;

(六)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;

(七)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的;

(八)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的;

(九)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;

(十)年龄超过65周岁的;

(十一)法律、法规规定不予注册的其他情形。

注册证书和执业印章失效：

(一)聘用单位破产的;

(二)聘用单位被吊销营业执照的;

(三)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;

(四)已与聘用单位解除聘用合同关系的;

(五)注册有效期满且未延续注册的;

(六)年龄超过65周岁的;

(七)死亡或不具有完全民事行为能力的;

(八)其他导致注册失效的情形。 注：以当地相关部门所需资料为准。

法律责任：

违反《注册建造师管理规定》(第三十五条)，未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或者以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

7.撤销注册

组织管理:省、自治区、直辖市建设行政主管部门

撤销注册条件：

(一)注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的;

(二)超越法定职权作出准予注册许可的;

(三)违反法定程序作出准予注册许可的;

(四)对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的;

(五)依法可以撤销注册的其他情形。

(六)申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。

法律责任：

《注册建造师管理规定》(第三十条)，注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关;依法应当撤销注册的，应当将违法事实、处理建议及有关材料报注册机关。

《注册建造师管理规定》(第三十四条)，以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款。其中没有违法所得的，处以1万元以下的罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。

证书注册流程

二级建造师证书注册步骤如下：

受理

1、申请人申请注册前，应取得二级建造师执业资格证书，且受聘于一家具有建设工程施工、勘察、设计、监理、招标代理或造价咨询资质的单位，并与聘用执业单位依法签订劳动合同。

2、申请人登录中国建造师网(www.coc.gov.cn) “一、二级建造师临时执业证书申请系统”或当地省份二级建造师注册管理系统上进行填报，打印相应申请表，并提交相应书面申请材料。

一、初审

标准：

(1)申请人持有《二级建造师执业资格证书》;

(2)申请人受聘于一个具有建设工程施工或勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询独立资质的法人单位(该单位工商注册地应在当地行政区域内);

岗位职责及权限：

按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。 符合标准的，签署意见后将申请材料报市建委。 不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料报市建委。

时限：初始注册、增项注册、重新注册10个工作日，注册证书变更、注销注册、遗失补办或污损更换5个工作日

二、复审

标准：符合当地省份《_____二级建造师注册实施办法》

岗位职责及权限：

按照审查标准对移送的申请材料进行审查。 涉及水利、电力、公路专业的，移送有关部门进行专业审核。必要时，组织专家复审。 符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

时限：初始注册、增项注册、重新注册5个工作日，注册证书变更、注销注册、遗失补办或污损更换3个工作日

三、决定

标准：同审查标准

岗位职责及权限：

对行政许可申请作出决定。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。 不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。

时限：初始注册、增项注册、重新注册4个工作日，注册证书变更、注销注册、遗失补办或污损更换1个工作日

四、告知

岗位职责及权限：

对准予初始注册、增项注册和重新注册的，将审批结果在北京建设网公示10个工作日，对公示无异议的人员进行公告后，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并在10日内送达申请人。对准予变更注册的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并在10日内送达申请人。

对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

时限：1个工作日(不包括公示、公告和送达期限)。

注册证书查询

查询网址：http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/

查询方法：进入二级建造师注册证书查询网站，点击二级注册建造师查询，即可查询全国各地二级建造师证书注册情况。

主办：中华人民共和国住房和城乡建设部 住房和城乡建设部建筑市场监管司

承办：住房和城乡建设部信息中心

注册证书领取

二级建造师注册证书领取时间及地点将会在各省市人事考试网、各省市住房和城乡建设厅或各省建筑业执业注册资格管理中心等相关网站进行公布，考生可关注以上**网或优路教育二级建造师证书领取信息。

执业范围

注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工管理活动，具体执业按照《注册建造师执业管理办法》执行。未列入或新增工程范围由国务院建设主管部门会同国务院有关部门另行规定。

建筑工程专业执业工程范围为：

房屋建筑、装饰装修，地基与基础、土石方、建筑装修装饰、建筑幕墙、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、园林古建筑、钢结构、高耸建筑物、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、附着升降脚手架、金属门窗、预应力、爆破与拆除、建筑智能化、特种专业。

机电工程执业工程范围为：

机电、石油化工、电力、冶炼，钢结构、电梯安装、消防设施、防腐保温、起重设备安装、机电设备安装、建筑智能化、环保、电子、仪表安装、火电设备安装、送变电、核工业、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备、管道安装、管道、无损检测、海洋石油、体育场地设施、净化、旅游设施、特种专业。

市政公用工程专业执业工程范围为：

市政公用，土石方、地基与基础、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、预应力、爆破与拆除、环保、桥梁、隧道、道路路面、道路路基、道路交通、城市轨道交通、城市及道路照明、体育场地设施、给排水、燃气、供热、垃圾处理、园林绿化、管道、特种专业。

公路工程专业执业工程范围为：

公路，地基与基础、土石方、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、钢结构、消防设施、建筑防水、防腐保温、预应力、爆破与拆除、公路路面、公路路基、公路交通、桥梁、隧道、附着升降脚手架、起重设备安装、特种专业。

矿业工程专业执业工程范围为：

矿山，地基与基础、土石方、高耸构筑物、消防设施、防腐保温、环保、起重设备安装、管道、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、钢结构、建筑防水、爆破与拆除、隧道、窑炉、特种专业。

水利水电工程专业执业工程范围为：

水利水电，土石方、地基与基础、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、钢结构、建筑防水、消防设施、起重设备安装、爆破与拆除、水工建筑物基础处理、水利水电金属结构制作与安装、水利水电机电设备安装、河湖整治、堤防、水工大坝、水工隧洞、送变电、管道、无损检测、特种专业。

继续教育

注册建造师按规定参加继续教育，是申请初始注册、延续注册、增项注册和重新注册的必要条件。

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2013年二级建造师考试建设工程法规学习笔记(37)

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为了帮助考生系统的复习2013年二级建造师考试课程全面的了解二级建造师考试教材的相关重点，本文将主要针对二级建造师考试科目《市政公用工程》相关知识点进行详细讲解，希望对您参加本次考试有所帮助！ 并在此预祝您金榜题名！

21、先履行抗辩权的成立条件

(1)由同一双务合同产生互负的对待给付债务;

(2)合同中约定了履行的顺序;

(3)应当先履行的合同当事人没有履

(3)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

(4)未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

12、对计价方法的确定

(1)当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

(2)因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

13、利息纠纷的处理

(1)当事人对欠付工程价款利息计付

行合同债务或者没有正确履行债务;

22、先履行抗辩权的行使与效力

(1)先履行抗辩权在当事人行使时，可采取明示或采取默示。

(2)行使先履行抗辩权，在他方未先履行义务前，可拒绝自己履行义务，并不承担违约责任。

23、行使不安抗辩权情形

(1)经营状况严重恶化;

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;

(3)丧失商业信誉;

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

24、不安抗辩权的成立条件

(1)双方当事人基于同一双务合同而互负债务。

(2)债务履行有先后顺序

(3)履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形

(4)履行顺序在后的当事人未提供适当担保

25、不安抗辩权的行使与效力

(1)行使不安抗辩权的一方负有对相对人欠缺信用、欠缺履行能力的举证责任。

(2)中止履行时，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内提供担保的，可以解除合同。

26、代位权：是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。

27、代位权行使条件：

债权人对债务人债权到期;

债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害;

债务人的债权到期;

债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。

28、代位权行使范围以债权人的债权为限;

债权人行使代位权的必要费用由债务人承担。

29、撤销权的构成要件

(1)债务人实施了处分财产的行为(放弃到期债权;无偿转让财产;以明显不合理的低价转让财产);

(2)债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后;

(3)债权人处分财产的行为已经发生效力;

(4)债务人处分财产的行为侵害债权人债权。

30、撤销权的行使期限

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

31、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。

债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。21、先履行抗辩权的成立条件

(1)由同一双务合同产生互负的对待给付债务;

(2)合同中约定了履行的顺序;

(3)应当先履行的合同当事人没有履

(3)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

(4)未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

12、对计价方法的确定

(1)当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

(2)因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

13、利息纠纷的处理

(1)当事人对欠付工程价款利息计付

行合同债务或者没有正确履行债务;

22、先履行抗辩权的行使与效力

(1)先履行抗辩权在当事人行使时，可采取明示或采取默示。

(2)行使先履行抗辩权，在他方未先履行义务前，可拒绝自己履行义务，并不承担违约责任。

23、行使不安抗辩权情形

(1)经营状况严重恶化;

(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;

(3)丧失商业信誉;

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

24、不安抗辩权的成立条件

(1)双方当事人基于同一双务合同而互负债务。

(2)债务履行有先后顺序

(3)履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形

(4)履行顺序在后的当事人未提供适当担保

25、不安抗辩权的行使与效力

(1)行使不安抗辩权的一方负有对相对人欠缺信用、欠缺履行能力的举证责任。

(2)中止履行时，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内提供担保的，可以解除合同。

26、代位权：是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。

27、代位权行使条件：

债权人对债务人债权到期;

债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害;

债务人的债权到期;

债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。

28、代位权行使范围以债权人的债权为限;

债权人行使代位权的必要费用由债务人承担。

29、撤销权的构成要件

(1)债务人实施了处分财产的行为(放弃到期债权;无偿转让财产;以明显不合理的低价转让财产);

(2)债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后;

(3)债权人处分财产的行为已经发生效力;

(4)债务人处分财产的行为侵害债权人债权。

30、撤销权的行使期限

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

31、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。

债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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