呼和浩特博远造价
工程造价培训,土建,造价实操培训
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培训内容:1.建筑制图基础,2.建筑项目分类及其建设程序, 3.建设项目组成,4.工程造价构成,5.建筑安装过程费用组成及计价原理,6.工程造价计价依据,7.工程计量; 8.工程计价, 9.单位过程施工图预算编制概述,10.土建单位工程预算工程的工程量计算方法, 11.建筑工程预算电算化,12.建筑工程预算审核与竣工结算, 13.江苏定额讲解,14.诚信教育和相关法规。
1.基础课程:建筑识图 、施工组织设计、工程项目管理、房屋建筑力学、建设法规、安装基础综合、识图实战(电气识图、安装识图、管道电气识图),2.专业理论课程:安装预算实务课程--包含安装费用定额2008、安装工程计价定额(给排水、通风空调燃气、电气设备安装、消防安装)、清单计价规则、安装清单计价、安装工程小图纸,3.基础软件课程:安装autocad、天正CAD,专业软件课程:安装广联达、鲁班
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由于工程量清单的项目特征描述不够全面完整,选用的材料品牌规格不够明确、结算时可能的单价调整方式约定不够详细。呼市造价培训使投标企业对项目的判断和综合价格的组成在理解上有误或差异。造成施工合同不能很好地满足合同双方的真实意思表现。
实行工程量清单招标以后,签订的合同为单价合同,不再把定额作为计价基础,主要以中标的投标单价为依据。呼和浩特造价培训但工程实际往往与清单描述有差异,对报价表中没有相应价格或需调整的价格,及索赔的价格等如何确定,很多施工合同未能详细约定,仅仅是模糊的几点原则,因此成为合同签订的一个重要问题。
工程量的错误或变更还会引起施工索赔纠纷,由于工程量清单的计价方式是将各种利润、管理费等计入综合单价中。
如工程量大幅减少,施工方会提出利润、管理费等不能同比例减少的要求。呼市造价咨询如“增加的工程量/因此而增加的施工工期”少于“合同工程量/合同工期”,则施工方又会提出增加现场管理费的请求。尽管施工合同一般约定工程量增加或减少超过15%时,综合单价予以调整,但如何调整也是工程结算时发生纠纷的起因之一。
工程量错误的不平衡报价及调高先付款项目调低后付款项目的不平衡报价等使承包人获取了超额利润,但同时也造成了业主的损失,不能体现合同的公平与合理。
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