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18项目管理丨BIM技术在施工及运维阶段的应用!

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  BIM技术在施工阶段的应用

  1、BIM技术应用清单

  2、BIM技术在招投标阶段的应用

  3、BIM技术在深化阶段的应用

   (1)专业性深化设计

   (2)综合性深化设计

  4、BIM技术在建造准备阶段的应用

  5、BIM技术在建造阶段的应用

  6、BIM技术在竣工交付阶段的应用


  BIM技术在运维管理中的应用

  1、运维与设施管理简介

  2、基于BIM技术的运维与设施管理的优势

  3、BIM技术在运维与设施管理中的应用

   (1)空间管理:租赁管理,垂直交通管理、车库管理、办公管理

   (2)资产管理:可视化资产信息管理,可视化资产监控、查询、定位管理,可视化资产安保及紧急预案管理

   (3)公共安全管理:安保管理、火灾消防管理、隐蔽工程管理

   (4)能耗管理:电量监测、水量监测、温度监测、机械通风监测

  4、BIM与绿色运维

BIM在我国发展遇到的三大问题

       BIM的**重要意义,在于它重新整合了建筑设计的流程,其所涉及的建筑生命周期管理,又恰好是现代项目管理所关注和影响的对象。在十二五规划中曾多次提到建筑信息模型,可见国家正大力推动建筑信息化的发展。但是现在国内仍然存在很多问题。我们就BIM在我国发展遇到的三大问题交流一下。
       1、国情问题。由于中国市场和经济产业链的问题,使得设计方只管设计,施工方只注重施工和己方的成本,运营期就只是业主所要关注的。这使得BIM在中国很难得到好的发展,因为BIM首先需要的就是集成,是全过程的整合与管理。设计的成功并不意味着项目的成功,同样施工过程的成功也并不意味着成功,必须将设计施工运营等工程项目的整个生命周期全都整合起来,共同协调和管理,根据系统论的观点就是一加一将远大于二。 
       2、成本问题。成本永远是业主和承包方**关心的问题,但运用BIM来进行项目全生命周期的管理,特别是前期一定加大成本,而且现在中国BIM人才紧缺,技术不成熟,使得业主对BIM更存在抵触的情绪。BIM需要的是协同与合作,单独一个阶段使用BIM使用BIM来开展信息化管理显得有点多余,还会提高成本,因而无论是业主,设计方,施工方都不愿意在工程项目中施工BIM技术。 
       3、伪BIM。现在在中国已经十分火热了,特别是十二五规划发布之后BIM开展的更是如火如荼。但在国内BIM等于模型,就等于建模软件,问题是BIM不是为了建模,模型不过是一个中间产物,它是服务于项目全生命周期,是开展信息化管理的手段。
       关于BIM在我国发展遇到的三大问题小编就先说这么多,希望大家能够多多留言互相交流,让BIM在我国健康、蓬勃的发展。

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