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1.在基地规划阶段，提出与业主沟通的初步方案，并利用三维软件生成仿真方案。通过视觉效果，我们可以在最短的时间内沟通彼此的意见，也可以快速进行修正，达到业主的满意。

2.在建筑设计时间方面，可以利用BIM技术的规划生产力对整个结构进行检查，并不断进行审查和修改；建筑材料的基本计算和检验可以减少设计方的错误判断。

从理论开始

因为BIM不再是像以前的CAD那样的建筑辅助软件，可以说是一个系统、一个概念、一种技术甚至是一种工具。因此，我们必须从BIM最基本的理论入手。在这里，笔者并不赞同这种深入的研究。老实说，我们的合作伙伴大多不依赖学术研究，所以没有必要进行深入研究。一般来说，了解这些基本理论是很好的，比如BIM是什么？BIM用于什么？BIM在建筑工程方面有哪些特点？哪里能比以前的CAD更好？在深化上，它是学术流派。也许高级经理和经理们已经考虑过了。至于BIM的初步了解，了解这些是可以的。至于更深层次的话题，还是有必要知道的，这是为那些对学术讨论感兴趣的人准备的。也许当他们有丰富的经验，他们可以深入研究。

工程量计算

在CAD时代，由于CAD不能存储计算机对工程项目组成部分进行主动计算所需的信息，因此需要根据图纸或CAD文件进行人工测量和计算，或使用专用的成本计算软件根据图纸或CAD文件进行建模，然后计算机就可以主动计算了。前者不仅需要耗费大量人力，而且容易因技术计算而产生误差，而后者则需要根据调整后的设计方案及时更新模型。如果滞后，所获得的工程量计算数据往往是无效的。BIM是一个丰富的工程信息模拟，能够真实地提供成本管理需求的工程量信息。利用这些信息，计算机可以快速计算和分析各种构件，大大减少了繁琐的人工操作和潜在的误差，并易于实现工程量信息与设计方案的完全一致。通过BIM得到的工程量的精确计算，可用于初步设计过程中的成本估算、业主预算范围内不同设计方案的探索、不同设计方案的生产成本比较，以及施工前的工程预算和竣工决算。

建筑信息建模（BIM）最早由Autodesk于2002年提出，并得到了全球业界的广泛认可。有助于完成建筑信息的集成。从建筑的设计、生产、运营到建筑的整个生命周期结束，各种信息总是集成到一个三维模型信息电子商务师中。设计团队、施工单位、设施运营部门、业主等人员可按BIM标准协同工作，有效提高工作效率，节约资源，降低成本，实现可持续发展。