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课程介绍Course Introduction

合肥房地产税务筹划培训

◆ 培训对象:企业负责人、会计、财务、企业税务会计

◆ 课程引言:

房地产产业特点:开发环节多,征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理,各环节都涉及税务,而且房地产成本本构成中,税务成本、地价成本和建安成本占居前三位。

房地产税收筹划有很大的空间,经系统筹划后,节税金额非常高,税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本,有利于企业的可持续发展。

税务筹划要从各环节着手,只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。

◆ 课程优势:

系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收全面统筹安排税务筹划;

真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。

◆ 培训收益:

掌握房地产各环节的征税特点、成本构成;

房地产税收种类和征税方式、计算依据;

房地产的税务筹划思路和方法;

房地产税收优惠政策学习和使用。

◆培训提纲:

(一)房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点;

房地产开发企业的经营特点与类型;

房地产开发企业会计核算的特点。

(二)房地产开发企业会计科目、收入和成本的核算;

涉税清算实务和财务管理;

房地产业务会计科目的核算及其收入、成本的核算;

土地增值税清算实务要点;

微利时代房地产企业的财务管理。

(三)房地产开发企业各环节涉税实务;

企业设立阶段涉税实务;

征地环节、融资环节涉税实务;

开发建设环节涉税实务;

转让及销售环节涉税实务;

房产持有阶段涉税实务;

其他特殊事项涉税实务(混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售收入如何计算缴纳企业所得税)。

(四)房地产开发企业税务争议与危机公关;

房地产开发企业税务稽查前期准备;

房地产开发企业税务争议的沟通与处理。

(五)房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。


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学校介绍University Profile

仁和会计工商咨询服务有限公司,成立于2002年2月。13年的教学经验,以“诚信办学,严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定,连续五年被多家权 威媒体评为“武汉优秀会计培训机构”和“武汉具影响力会计培训机构”。

校园一角展示仁和会计工商咨询服务有限公司,成立于2002年2月。13年的教学经验,以“诚信办学,严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定,连续五年被多家权 威媒体评为“武汉优秀会计培训机构”和“武汉具影响力会计培训机构”。仁和会计工商咨询服务有限公司,成立于2002年2月。13年的教学经验,以“诚信办学,严谨治校”得到了广大学员 的一致赞誉与肯定,连续五年被多家权 威媒体评为优秀会计培训机构。

仁和会计培训建校伊始就努力打造行业品质,建立资深名师团队,坚守战略发展,实地社会服务。学校除特邀中国顶极会计全威名师以外,仅在册的资深财会界具有影响力的教师就有500多名,而且大部分是拥有高级职称的高级讲师及注册会计师,注册资产评估师,注册税务师等,他们均有丰富的教学、会计真账实战大型财团的经验,能满足各类会计专业培训的教学需求。

开设的课程,既有针对会计资格类的考前培训(会计人员从业资格证(即会计证或会计上岗证)、初、中级会计职称的专业培训)。有满足对会计实用需求的培训(如:不同层次的会计实务操作及会计电算化培训),也有根据社会需求,为企业量身打造的《企业成本核算》、《财务管理》、《税收筹划》、《合理避税》、《税务稽查》、《财务报表分析》、《现金流量表的编制》、《企业内部控制》、《企业成本控制》、《大型企业财务总经理管控》、《财务总监的秘密》、《出口退税》、《预算管理》、《成本控制与费用分析》等特色班及专门针对学员上岗就业需求的《就业培训班》,甚至还有专为个人需求开设的“一对一教学”形式。

依托仁和会计公司为企业代账的平台与优势(即仁和会计中国会计实习基地),学员实习可进行模拟真实场景,真实资料的演练,使会计培训不光停留在课堂上,而是更加贴近实际和实战,真正去模拟做会计工作,真正的积累2-3年会计工作经验,真正学以致用,胜任专业会计工作。让学员真正“学有所获”、“学有所值”。

多年来的教学经验,逐渐形成为学生提供培训→实习→就业一条龙服务,从而为培训市场注入了全新的“仁和”模式。

发展至今,仁和会计培训学校在广州、东莞、佛山、深圳、北京、上海、武汉、西安、宁波、杭州、长沙、岳阳、衡阳、星沙、永州、益阳、江西、四川、西安、成都、重庆、福建、安徽、济南、黄石、宜昌、荆州、咸宁、襄阳、孝感、鄂州、十堰、随州、仙桃、荆门、潜江、黄冈、恩施等地已开设百余所校区。学员来自全国各地,目前可同时容纳8,000千多名学员同时上课,可接受1000名外地学员住宿培训,每年培训各类会计人才在500,000名以上。

如今,“学会计,到仁和”已成为江城群众耳熟能详的口头禅!

办学宗旨:诚信办学 严谨治校 服务社会——总经理:陈东



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