仁和会计

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初级会计职称

CMA中文面授精品课程

《初级会计实务》、《经济法基础》新教材面授精讲 考点逐点扫描 记忆技巧传递 应试技巧分析 考前模拟测试 无纸化软件练习

适学人群

具备国家教育行政部门认可的高中毕业以上学历，希望快速掌握初级会计实务、经济法基础重点难点，提高会计实务处理能力，加强对会计、税收等相关法律知识的了解和理解，顺利**考试的考生！

 

初级会计职称基础班

课程内容	初级会计实务基础班 初级税务实务基础班

初级会计职称精讲班

培训内容：	初级会计实务基础班 初级会计实务强化班 初级税务实务基础班 初级税务实务强化班 初级职称考前密训
超值赠送：	1.初级会计职称标准化财政考试题库，掌控考点应试能力； 2.强化考前冲刺辅导课程,老师荟萃,　提升学习效果； 3.考试学霸专题交流会

课程介绍

面对会计行业低端人才饱和，中高级人才明显匮乏的现状，许多明智的财会人员，纷纷参加会计职称考试，提高自身素质及能力，来应对越来越激烈的职场竟争。 针对会计初级职称考试，仁和会计教育“会计初级职称全程精讲”十多年专业会计培训经验，资深师资团队，“地毯式”考点强化，“故事法”趣味记忆，会计初级职称**率始终超过国家标准。

课程特点：

1、内容全面：从考纲到考点、从教材到章节，从知识点到题型，多维度讲授。

2、通俗易懂：**丰富案例和专业现象解读重难点和考点，超8000家企业案例实时输送。

3、事半功倍：知识框架性明显，条理清晰，全景式PPT互动课程。

4、老师授课：由从事本课程教研工作多年，主管级别以上老师主讲，手把手教学。

5、在线测评：章考、段考、会考和模考，考试** 实操全面掌握。

课程收益

聚焦考点，精辟讲授教材精髓；逐题解析历年真题中传递的“**密码”

案例解析，考点串联；思维导图式考点梳理。

助你顺利提升会计行业资历；晋级行业高峰。

学校简介

仁和会计教育是成立于2002年，始终专注于会计实战培训。我们深知，唯有专注，才能更加专业。如今，我们拥有近千名实战会计教师团队，在全国300多所仁和会计培训学校组成了仁和会计教育网络。 仁和会计教育具有当地小型会计培训学校无法媲美的巨大优势：来自代账机构的真账实训，教学范围涵盖20多个行业，独创定制的实战会计教学材料、企业财务经理人亲授职场经验、地处市区交通便利的现代化校舍以及全国通行的课程卡随时随地走到哪学到哪。

师资力量

仁和会计教育拥有近千名实战会计教师团队，他们曾在企业担任过财务经理，拥有注册会计师和注册税务师资格，有丰富的会计教学、大型财团真账实战经验，能让学员实现“知识、实务、资质”三重收获，使学员具备财务职场的核心竞争力。

教学方式：核心课程 专题讲座 案例讨论，手把手的授课指导、远程教学与个人实操练习相结合。学员可按自己的程度进行弹性时间，极大地缩减了学习时间及成本。

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精算会计班

CMA中文面授精品课程

会计入门班

精算会计班

仁和会计职场提升课程，全程导师跟踪学习，全方位传授多行业真帐实战技能，成功实现职业晋升！

适学人群

零基础，希望快速获进入会计行业，并掌握实操经验能成功就业的人群。**本课程学习，可实现从零基础到基层会计的提升。具备一般纳税人工业、商业财务独立核算能力。

                      

课程提纲	课程内容
会计基础（赠送）	初级会计实务基础班 初级税务实务基础班
会计真账实训	会计实操导入课 出纳实战 财务软件实操 新办商业企业真账实操（手工） 工业企业真账实操（手工） 工商一体化真账实操（手工） EXCEL表格在财务中的运用 多行业真账实操（装饰业、连锁酒店业）
工具课程	财务软件实战应用
智能化教学平台	家庭作业指导、教学PPT共享、视频讲解、模拟考试、随堂练习

从零开始 您就是下一位会计职场新秀！

课程介绍

**本课程学习，可实现从零基础到核算会计的提升，**真账实战的教学能够迅速积累会计实战经验，掌握企业财务核算工作。


举例

【单选题】某饮料生产企业为增值税一般纳税人，年末将本企业生产的一批饮料发放给职工作为福利。该饮料市场售价为12万元（不含增值税），增值税适用税率为17%，实际成本为10万元。假定不考虑其他因素，该企业应确认的应付职工薪酬为（    ）万元。

A.10 　 B.11.7  　 C.12       D.14.04

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房地产联合开发项目土地增值税如何清算

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【问题】

我公司是房地产开发公司，与其他单位联合开发房地产项目，我公司出土地，联合开发方出资金，开发产品三七分成。我公司的土地增值税清算是针对我公司分取产品销售收入以及土地成本单独进行清算呢，还是与联合开发方拉通计算整个项目的收入与全部开发成本进行土地增值税清算，确定应纳税金，然后在税金总额内由我公司与联合开发方分摊税金？

【解答】

“合作建房” 是开发商在土地实施“招、拍、挂”之前拿地的重要途径之一，利用该种方式开发的房地产项目清算中需要准确把握政策的核心内容。特别是联合开发的协议约定以及项目立项的办理方式，针对贵公司所描述的情况，我们认为：

一、若联合开发方只取得房屋自用，根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）文件规定：“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。”因此，对你们双方开发若是自用是暂免征收土地增值税。若是对外销售，就要按规定计算缴纳土地增值税。

二、根据贵公司的情况，假设贵公司出地，建成后按比例分享三成，以贵公司为开发主体并且建成后进行销售处理，在纳税处理上就应当以贵单位为主体，按整个项目为单位进行土地增值税预征和清算。贵单位所分配给联合开发方的开发产品应按照公允价值计算缴纳土地增值税，公允价值可按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税[2006]187号）文件第三条第（一）款的要求确认：

1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；

2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定，对联合开发方来说相当于用资金换取你单位建好的房产，贵单位相当于提前收取了联合开发房的预售款。贵单位应开具销售不动产发票给联合开发方。

三、如果贵公司不是开发主体，项目以联合开发方名义主体进行开发，则贵单位应按照“转让土地使用权”进行土地增值税清算。分得房产自用暂免土地增值税，分成后再行转让就要另行计算土地增值税。