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发布时间: 2017年05月11日

税务师《税法二》每日一练:房产税(01.08)

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单选题

某企业有厂房一栋原值200万元,2014年初对该厂房进行扩建,2014年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2014年度该企业应缴纳房产税( )元。

A、20640

B、21000

C、21120

D、21600


【正确答案】C

【答案解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备,不管会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。

应纳房产税=200×(1-20%)×1.2%÷12×8×10000 (200 45 15)×(1-20%)×1.2%÷12×4×10000=21120(元)。

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