发布时间： 2017年03月29日
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知识点：建设工程合同无效的情形
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情形
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①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； ③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【注意】承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按无效合同处理。 |
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处理
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1.合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。
2.合同无效，且工程经竣工验收不合格的： （1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用； （2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。 |
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