发布时间： 2016年09月08日

租赁土地后发生的费用如何记账

【问】某公司租了一块土地？租期30年？在这块土地上盖了房子？又垫地基？又圈围栏？产生了许多费用？应该怎样做账？房子能做固定资产吗？土地租赁费120000元作在哪个科目下？这块土地是用于做存来料的仓库。那这些费用能进生产成本吗

【解答】：

1、在租赁土地上建房，对于建房发生的费用支出计入"在建工程",房屋建成后转入"固定资产".

（1）发生的垫地基、圈围栏、材料费、人工费等

借：在建工程

贷：银行存款、材料费、应付职工薪酬等相关科目。

（2）完工后，将在建工程转入固定资产

借：固定资产——房屋

贷：在建工程

2、土地租赁费用计入"长期待摊费用——租赁费"科目，按合同期限摊销转入相关的成本费用。

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