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会计职称

发布时间: 2016年07月27日

中级会计师《中级会计实务》知识点:非房地产企业

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知识点:非房地产企业

成本模式下的转换 公允价值模式下的转换
(1)自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产【原值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
贷:固定资产(无形资产)【原值】
投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
(1)自用房地产转换为投资性房地产
借:投资性房地产——成本【公允价值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益【借差】
贷:固定资产(无形资产)【原值】
其他综合收益【贷差】
(2)投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【原值】
投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产【原值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
(2)投资性房地产转换为自用房地产
借:固定资产(无形资产)【公允价值】
公允价值变动损益【借差】
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益【贷差】


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