科学划分阶段，考前精准助力冲刺
逐章精讲，配套答疑，阶梯教学，学有所得
高频考点，阶段测评，逐章精讲，夯实基础
主讲：高志谦
科目：会计实务
主讲：刘国峰
科目：会计实务
主讲：侯永斌
科目：经济法
主讲：达江
科目：财务管理
发布时间： 2016年05月12日
以下为正保会计网校整理的论坛学员为大家整理的2016年中级会计职称考试知识点，希望对大家有所帮助。2016年中级会计职称考试的备考日益紧张，你准备好了吗？
租赁
定义，分类与特点：
| 含义 | 是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方通过支付租金，向出让资产的一方取得资产使用权的一种交易行为 |
| 特征 |
1.所有权与使用权相分离 2.融资与融物相结合 3.租金的分期支付 |
| 经营租赁特点 |
（1）出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定。 （2）租赁期较短，短于资产的有效使用期。 （3）租赁设备的维修、保养由租赁公司负责。 （4）租赁期满或合同中止以后，出租资产由租赁公司收回。 |
| 融资租赁特点 |
（1）出租的设备根据承租企业提出的要求购买。 （2）租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 （3）由承租企业负责设备的维修、保养。 （4）租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留购。通常采用企业留购办法，即以很少的“名义价格”（相当于设备残值）买下设备。 |
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