发布时间: 2016年04月19日
成本及公允模式下投资性房地产的转换
1.成本模式
对应结转特殊:房地产企业的存货
借:开发产品投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
借:投资性房地产存货跌价准备
贷:开发产品
2.公允价值模式
新资产——以公允价值确认
原资产——按账面价值转销
差额——非投资性房地产转为投资性房地产,产生的贷方差额,计入其他综合收益,其他情况下差额均计入公允价值变动损益。
借:投资性房地产——成本
累计折旧/累计摊销
固定资产/无形资产减值准备
贷:固定资产/无形资产
其他综合收益(贷差)
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