第163期:"国五条" 引发二手房交易潮_初级英语口语

【背景】

北京住建委最新公示的网签数据统计显示，“国五条”细则出台后的一周(3月2日~8日)，北京二手住宅网签量达到了9400套，环比上一周 (2月23日~3月1日)大幅增加了140.5%，与上月同期(2月2日~8日)相比更是大幅增加了279.5%。

【新闻】

请看《中国日报》的报道

Pre-owned home sales almost tripled in Beijing last week, following the latest moves by the State Council to control the property market.
上周，在国务院推出房地产市场新规后，北京二手房销售量翻了近三倍。

【讲解】

pre-owned home就是二手房。
3月1日，中央政府发布“国五条”实施细则，从严调控房地产市场（property market）。“国五条”细则要求，二手房交易（transaction）的个人所得税（income tax）由交易总额的1%-2%调整为按差额（profit）20%征收（levy）。
专家表示，新规刺激了二手房市场（pre-owned market）的活跃，买家（buyer）和专家（seller）都担心20%的征税。
一份网络调查显示，三分之一的人改变了购房计划（home-purchase plans）在北京、上海这样的一线城市（first-tier cities），购房者（homebuyers）很担忧新规，28.1%的人表示他们会尽快完成购买手续（buying process），在二线城市（second-tier cities），数据为10.25%。
北京有80%的潜在买家（potential buyer）计划在2013年抢购（snap up）房产，其中大多数为首次置业者（first-home buyers）。