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05月
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1.建设工程方式合同约定的工程变更价款的确定方法（基本方法） （1）合同中已适用于变更工程价格，按合同已有的价格变更合同价款 （2）合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款 （3）合同中没有适用或类似于变更工程...
2016-05-13 15:30
⑴控制性施工进度计划 ①施工总进度规划 ②施工总进度计划 计划的编制有一个自下而上和自上而下的往复多次的协调过程。 本文来源:考试大网 建设工程项目施工进度计划若从计划的功能区分，可分为控制性施工进度计划、指导性施工进度计划...
2016-05-13 15:30
（一）施工成本预测 施工成本预测是施工项目成本决策与计划的依据。 （二）施工成本计划 1.指标测定方法 对比法、因素分析法 2.指标分类 （1）数量指标； （2）质量指标； （3）效益指标。 （三）施工成...
2016-05-13 15:30
间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 （一）规费的内容 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 （二）规费的计算 规费=计算基数×规费费率 规费...
2016-05-13 15:30
一、工料单价法 （一）以直接费为计算基数 （二）以人工费和机械费为计算基数 （三）以人工费为计算基数 二、综合单价法 1.C＞C0 2.C＜C0 3.直接工程费仅为人工费时的计算方法 小结： 一、直接费：...
2016-05-13 15:30
一、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务 二、专业工程分包人的主要责任和义务 分包人与发包人的关系: 考试大论坛本文来源:考试大网 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理...
2016-05-13 15:29
1.工程质量标准 2.检查和返工 3.隐蔽工程和中间验收 4.重新检验 检验合格，发包人承担；检验不合格，承包人承担。 5.工程试车 （1）单机无负荷试车，由承包人组织试车 （2）联动无负荷试车，由发包人组织试车...
2016-05-13 15:29
对于一个施工项目而言，其成本计划的编制是一个不断深化的过程。在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划，按其作用可分为三类。 一、竞争性成本计划 即工程项目投标及签订合同阶段...
2016-05-13 15:29
掌握施工合同索赔的程序 我国索赔分两种情况： （1）索赔事件持续时间较短 （2）索赔事件持续时间较长 业主→承包人：反索赔 × 承包人→业主：索赔 反索赔是一方提出索赔，另一方就同一索赔事件进行反驳。&nbs...
2016-05-13 15:28
掌握施工文件档案管理的内容 建设工程文件一般分为四大部分：工程准备阶段文档资料、监理文档资料、施工阶段文档资料和工程竣工文档资料。 施工文档档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工...
2016-05-13 15:28
施工合同执行过程的管理 掌握施工合同跟踪与控制 施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和检查；二是合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对合同计...
2016-05-13 15:28
建设工程职业健康安全与环境管理体系 一、职业健康安全管理体系 （一）职业健康安全管理体系的概念 1.职业健康安全管理体系的概念 组织实施职业健康安全管理体系的目的是辨别组织内部存在的危险源，控制其所带来的风险，从而避免或减...
2016-05-13 15:27
掌握建设工程定额的分类 一、接生产要素内容分类 （一）人工定额也称劳动定额 （二）材料消耗定额 （三）施工机械台班使用定额 二、接编制程序和用途分类 （一）施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象，是企业内...
2016-05-13 15:27
施工安全管理策划的基本内容 1.安全策划的依据 2.工程概况 3.工程及场地布置 4.施工过程中危险因素的分析 5.主要安全防范措施 6.预期效果评价 7.安全措施经费 （1）安全教育及培训的设备、设施等费用； （2）主要...
2016-05-13 15:27
施工安全管理策划的基本内容 1.安全策划的依据 2.工程概况 3.工程及场地布置 4.施工过程中危险因素的分析 5.主要安全防范措施 6.预期效果评价 7.安全措施经费 （1）安全教育及培训的设备、设施等费用； （2）主要...
2016-05-13 15:27
一、工料单价法计价程序 （ 一 ） 以直接费为计算基础 含税造价=（直接工程费 措施费）×（1 间接费率） ×（1 利润率） × （1 相应税率） （ 二 ） 以人工费和机械费为计算基础 含税造价=[（直接工程费 措施费） （直接...
2016-05-13 15:27
一、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： （1...
2016-05-13 15:27
掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 （ 一 ） 规费的内容 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 （ 简称规费 ） ，&...
2016-05-13 15:26
掌握措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 ， 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 ...
2016-05-13 15:26
1、施工合同跟踪 （1）合同跟踪的依据 （2）合同跟踪的对象 2、合同跟踪的偏差分析 （1）生产偏差的原因分析 （2）合同实施偏差的责任分析 （3）合同实施趋势分析（最终的工程状况、承包商将承担什么样的后果、最终工程...
2016-05-13 15:25
