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建筑安装工程计价公式 (一)分部分项工程费 分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价) 其中，综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用 ...
2016-07-12 14:10
71、建设项目各阶段对投资的影响决策：基本特征是智力化或称知识密集性，主要投入机会分析费、市场调查费、可行性研究费、决策费，工作成本影响小，要素成本无影响，产出是决策结果，以总投资影响60~70%，对使用功能影响70~80%，对项目投资有决...
2016-07-12 14:10
合同解除的价款结算与支付 一、因不可抗力解除合同 由于不可抗力致使合同无法履行解除合同的，发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。此外，还应支付下列金额： (...
2016-07-12 14:09
工程变更价款的确定方法 (一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法 (1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程...
2016-07-12 14:09
51、价值工程程序：对象选择、功能定义、功能整理、功能分析及评价、方案创造、评价、研究、实施，成果评价求功能评价之的方法比较多，常用功能重要性系数法 52、功能成本法：V=F/C.V=1，评价对象的价值最佳，一般无需改进;...
2016-07-12 14:09
31、不确定分析方法：盈亏平衡分析(财务)、敏感性分析(国民经济和财务)。 32、敏感性分析分：单因素、多因素 33、单因素分析指标确定：回收快慢用回收期;价格波动对净收益用净现值;投资大小对资金回收能力...
2016-07-12 14:09
单价合同的计量 (一)计量程序 按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，单价合同工程计量的一般程序如下： (1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包...
2016-07-12 14:09
1Z101021 (技术方案)经济效果评价的内容(环球网校一级建造师考试经济效果知识点) 一、经济效果评价的基本内容 注意： (1)整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。 ...
2016-07-12 14:09
合同价款调整 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 (一)合同价款应当调整的事项 以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款(共15条，自己看一看P250)： ...
2016-07-12 14:09
1Z101051 设备磨损与补偿 一、设备磨损的类型 设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损。设备磨损分为两大类，四种形式。 (一)有形磨损 1.使用过程中，外...
2016-07-12 14:08
1Z101027 基准收益率的确定 一、基准收益率的概念 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时...
2016-07-12 14:08
工程经济1Z101052 设备更新方案的必选原则,一级建造师考点
1Z101052 设备更新方案的必选原则 一、设备更新的概念 设备更新是对旧设备的整体更换。原型设备更新是解决设备的损坏问题，不具有更新技术的性质。新型设备的更新是技术发展的技术。设备更新是消除设备有形...
2016-07-12 14:08
1z101021 经济效果评价的内容 财务可行性和经济合理性 二、经济效果评价方法 (一)经济效果评价的基本方法 经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评...
2016-07-12 14:08
经济效果评价的内容 性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 (一)技术方案的盈利能力 盈利能...
2016-07-12 14:08
1Z101024 投资回收期分析 一、概念 反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。 不考虑资金时间价值，净收益 公式(1Z10102...
2016-07-12 14:08
利息与利率的概念 (一)利息 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，额，绝对尺度;率，先对尺度。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的...
2016-07-12 14:07
41、价值工程：价值是产品的功能与获得功能全部费用的比值;是对象的比较价值，不是使用、交换价值;特点：目的，用最低寿命周期成本提高产品价值和有效利用资源，寿命周期成本由生产成本和使用维修成本组成;价值核心：对产品进行功能分析;将价值、功能、...
2016-07-12 14:07
11、经营成本：由于生产和销售实际发生的现金支出。 12、税金：销售收入中扣：增值、营业、消费、城维建、教育附加、资源;计入总成本费用中：房产、土地使用、车船使用、印花;计入建设投资的投资方向调节税;利润中扣的所得税。 ...
2016-07-12 14:07
1、现金流量：考察整个期间各点CO流出、CI流入 2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价 3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量 ...
2016-07-12 14:07
