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安装计量讲义：仪表盘(箱、柜)及附件安装 1.仪表盘、柜安装 仪表盘是安装在槽钢基础上，仪表盘应可靠接地，接地电阻一般为4Ω，最大不超过10Ω。 2.仪表盘校接线 仪表盘校接线是指外购成套盘...
2017-01-03 15:29
安装计量讲义：智能建筑体系构成 智能建筑体系统由上层的智能建筑系统集成中心(SIC)和下层的3个智能化子系统构成。智能化子系统包括楼宇自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)和办公自动化系统(OAS)。BAS、CAS和O...
2017-01-03 15:29
安装计量讲义：系统的综合布线 1.建筑群干线子系统布线 一般情况下，建筑群干线子系统宜采用光缆。 2.建筑物干线子系统布线 建筑物干线电缆、建筑物干线光缆应直接端接到有关的楼层配线架，中间不应...
2017-01-03 15:28
安装计量讲义：脚手架费 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。通常包括以下内容： 1)施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用; 2)搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用...
2017-01-03 15:28
安装计量讲义：工程量清单计价基本方法 (1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价 (2)措施项目费=∑各措施项目费 (3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 ...
2017-01-03 15:27
安装计量讲义：预算定额用途和作用 (1)编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。 (2)编制施工组织设计的依据。 (3)工程结算的依据。 (4)施工单位进行经济活动分析的依据。 ...
2017-01-03 15:27
工程计价教材知识点：资格预审和资格定审 资格预审条件：大而复杂的工程，专为用户设计的复杂设备或特殊服务。不应限定预审合格投标人数量。可缩小投标人的范围。 资格后审：未进行资格预审，评标后对标价最低并拟授予合同的标书...
2017-01-03 15:24
工程计价教材知识点：其他项目应按下列规定计价 1)计日工应按发包人实际签证确认的事项计算; 2)暂估价应按按照相关规定计算; 3)总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的金...
2017-01-03 15:23
工程计价教材知识点：合同价款纠纷解决途径 1.和解 和解、调解、仲裁或诉讼 (1)协商和解 (2)总监或造价工程师暂定，14天内确定暂定结果 发承包收到暂停结果14天内，未提出不同...
2017-01-03 15:23
工程计价教材知识点：设计变更 ①对生产工艺流程的调整;②对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整;③对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整;④对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整;⑤对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调...
2017-01-03 15:22
工程计价教材知识点：工程进度款的支付 (1)进度款的支付方式 ■按月申请付款 ■按付款计划表申请付款 当关键路径的目标任务落后30日及以上，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承...
2017-01-03 15:22
工程计价教材知识点：承包商可以索赔的条件 ■未删减时，该项费用在中标合同价中 ■删减导致该项费用不构成合同价格的一部分 ■任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用 工程计价教材知识点：工程...
2017-01-03 15:22
工程计价教材知识点：竣工验收报告 主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有...
2017-01-03 15:21
工程计价教材知识点：合同价款的调整方法 ■时间：合同履行期间，基准日之后发生变化 ■原因：执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化 ■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款 ...
2017-01-03 15:21
造价管理教材知识点：施工标段划分 对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。 ...
2017-01-03 15:20
造价管理教材知识点：工期延误 ①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润： a.增加合同工作内容;b.改变合同中任何一项工作...
2017-01-03 15:19
造价管理教材知识点：可选择报高价的情形 投标单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高;总价低的小工程，以及投标单位...
2017-01-03 15:19
造价管理教材知识点：监理人处理索赔的程序 监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应按以下程序进行处理： 1)监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验施工承包单位的记录和证明材料...
2017-01-03 15:18
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地...
2017-01-03 15:17
