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民事法律关系只有在一定的情况下才能产生，而这种法律关系的变更和终止也由一定情况决定的。这种引起民事法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常说的法律事实。法律事实即是民事法律关系产生、变更和终止的原因。 法律事实按是否包含当事人的意志分...
2016-05-11 17:17
民事法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。 （1）自然终止。民事法律关系自然终止是指某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，取得了各自的利益。从而使该法律关系达到完结。 （...
2016-05-11 17:17
（1）仲裁裁决的效力 当事人一旦选择了仲裁解决争议，仲裁委员会所作出的裁决对双方都有约束力，双方都要认真履行，否则，权利人可以向法院申请强制执行。 （2）仲裁裁决的执行 仲裁委员会的裁决作出后，当事人应当自觉履行。如果当事人不履...
2016-05-11 17:17
理解型考点 例1．下面关于不安抗辩权的说法错误的是（ABCE） （A）不安抗辩权是后履行一方的抗辩权 （B）合同双方当事人都有机会行使不安抗辩权 （C）一方行使了不安抗辩权后则意味着合同的终止 （D）当事人没有确切证据...
2016-05-11 17:16
一、买卖合同 （一）买卖合同的概念 根据《合同法》第130条，买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 （五）买卖双方主要权利义务 1.出卖人的主要义务 （1）交付标的物 买卖合同中，出...
2016-05-11 17:16
仲裁委员会可以在直辖市或省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。 仲裁协会是依法成立的社会团体法人考试大论坛 仲裁内容：请求仲裁的意思表示；仲裁事项；选定的仲裁委员...
2016-05-11 17:16
一、合同的一般条款 《合同法》第12条规定，下述条款为合同一般条款。 （一）当事人的名称或姓名和住所 确定名称的方法是：法人或其他组织应当以营业执照或者登记册上的名称为准；自然人应当以身份证载明的姓名为准。 （二）标的 ...
2016-05-11 17:16
（一）监督机构 1.工程建设规划阶段－项目规划审查机关 2.勘察、设计阶段－施工图设计审查单位 3.工程建设施工阶段－建筑安全监督管理机构（安全标准） 4.施工、监理、验收阶段－工程质量监督机构 5.全程－工程建设标准批准部门 ...
2016-05-11 17:16
选择型考点 例1．合同中的标的物为执行政府定价的商品。合同中约定了由甲公司向乙公司交付货物，则（AB） （A）逾期交付货物，遇价格上涨时按照原价格执行 （B）逾期交付货物，遇价格下降时按照新价格执行 （C）逾期交付货物，遇价...
2016-05-11 17:15
(一)合同权利义务概括转移的概念 来源：考试大的美女编辑们 合同权利义务概括转移是指合同当事人一方将其合同权利义务一并转让给第三方，由该第三方继受这些权利义务。 合同权利义务概括转移包括了全部转移和部分转移。全部转移指合同当事人原来一...
2016-05-11 17:15
(一)合同义务转移的概念 合同义务转移是指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担。合同义务转移可以分为合同义务全部转让和合同义务部分转让。 合同义务部分转移指合同原债务人并不脱离合同关系，而由第...
2016-05-11 17:15
(一)同时履行抗辩权的概念 同时履行，是指合同订立后，在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。 同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方来为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权...
2016-05-11 17:15
擅自生产、经营、储存危险物品的，停止违法行为或关闭，没收违法所得，违法所得10万元以上的，并处违法所得1~5倍罚款，没有违法所得或违法所得不足10万元的，单处或者并处2~10万元罚款；造成严重后果，构成犯罪，追究刑事责任。 责令...
2016-05-11 17:14
生产经营单位与从业人员订立，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的，该无效；对生产经营单位的主要负责人、个人经营的投资人处2~10万元罚款。 生产经营单位从业人员不服从管理，违反安全生产规章制度或者操作规程...
2016-05-11 17:14
（一）强制性标准 1.保障人体健康、人身、财产安全的标准，由法律、行政法规规定强制执行的标准 2.地方行政主管部门制定的工业产品安全、卫生要求的地方性标准，在本行政区内是强制性标准 3.工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、...
2016-05-11 17:14
按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和划拨土地使用权。 [重点解析] 国有土地使用权的分类需要掌握。 (一)出让土地使用权 出让土地使用权，是指土地使用者以向国家支付土地使用权出让金而原始取得的，并有出让...
2016-05-11 17:14
根据《招标投标法》第10条规定，招标方式分为公开招标和邀请招标。 [重点解析] 这个分类必须掌握。《招标投标法》实施前，还存在议标这种形式，但是现在已经没有了。这一点一定要引起注意，以前曾经考察过这个考点。 1．公开招标 公...
2016-05-11 17:13
主体型考点 这类题应该说还是很容易解决的，这需要考生具有一些相关的知识，根据这些相关的知识基本就可以解决问题。 例1．建筑工程开工前，（ ）应当按照国家有关规定向工程所在地，县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 ...
2016-05-11 17:13
（1）建设工程物资采购合同质量纠纷的成因与防范措施 1）纠纷的成因 ·合同约定不明确 ·检查验收不严格、不及时 2）防范措施 ·合同约定应当明确 ·严格检查验收制度 ·到货后及时验收 （2）建设工程物资采购合...
2016-05-11 17:13
5.《施工合同条件》中工程师如何对施工进度进行监督? 答：(1)认可承包商编制的施工进度计划。要求承包商收到开工通知后的28天内，按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划，说明为完成施工任务而打算采用的施工方法、施工组织方...
2016-05-11 16:13
