2017年一级建筑师《建筑结构》:项目财务评价

项目财务评价的目标和内容

㈠建设项目财务评价的概念

项目财务评价是根据国家现行财务、会计与税收制度的规定和按照现行市场价格体系，从项目的财务角度，分析预测项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算财务评价指标，考察建设项目的财务生存能力、盈利能力、偿债能力、抗风险能力等财务状况，据以判断项目的财务可行性，明确项目对投资主体的价值贡献，为项目投资决策提供科学依据。对于非经营性项目财务评价主要分析评价项目的财务生存能力。

㈡项目财务评价的目标

项目财务评价的基本目标是考察项目的财务生存能力、盈利能力、偿债能力和抗风险能力，主要包括下列内容：

1.项目的财务生存能力，是指项目(企业)在生产运营期间，为确保从各项经济活动中能得到足够的净现金流量(净收益)，以维持项目(企业)持续生存条件的能力。各年累计盈余资金不应出现负值，出现负值时，应进行短期融资借款，还应分析短期借款的可靠性。短期借款应体现在财务计划现金流量表中，其利息应计入财务费用。

2.项目的盈利能力，是指项目投资的盈利水平。应从两方面对其进行评价：第一是评价项目达到设计生产能力的正常生产年份可能获得的盈利水平，即计算项目正常生产年份的企业利润及其占总投资的比率大小，用以考察项目年度投资盈利能力;第二是评价项目整个寿命期内的总盈利水平。

3.项目的偿债能力，就是指项目按期偿还到期债务的能力。通常表现为借款偿还期，它是银行进行项目贷款决策的重要依据。偿还借款期限的长短，取决于项目投产后每年所能获得的利润、折旧基金和摊销费，以及其他可偿还借款本息的资金来源，按协议规定偿清建设项目投资借款本金利息所需的时间(年)，该指标值应能满足借款机构的期限要求。对于已约定借款偿还期限的建设项目，还应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。

4.项目投资的抗风险能力。通过不确定性分析(如盈亏平衡分析，敏感性分析)和风险分析，预测分析客观因素变动对项目盈利能力的影响，检验不确定性因素的变动对项目收益、收益率和投资借款偿还期等评价指标的影响程度，考察建设项目投资承受各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。

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