2017造价工程师工程计价考点预习：概算指标

概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。

概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

概算定额基价与预算定额基价一样，都只包括人工费、材料费和机械费。

工程计价考点：概算指标的概念

建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。

工程计价考点：概算指标与概算定额区别

(1)确定各种消耗量指标的对象不同;

概算定额：单位扩大分项工程或单位扩大结构构件

概算指标：单位工程

(2)确定各种消耗量指标的依据不同。

预算定额、概算定额、概算指标。

【记忆】前面是后面的基础和依据。

工程计价考点：概算指标的分类和表现形式

1.概算指标的分类

■建筑工程概算指标

■设备及安装工程概算指标

2.组成内容及表现形式

(1)组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。

建筑工程列表形式：建筑、构筑物一般以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”为计算单位，列出综合指标：元/㎡，元/m3

设备及安装工程的列表形式：设备以“t”、“台”，或设备购置费或原价的百分比表示;工艺管道以“t”为计算单位;通信电话站安装以“站”为计算单位。

(2)表现形式：

1)综合概算指标。按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。

2)单项概算指标。单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。

工程计价考点：概算指标的分类

■建筑工程概算指标

■设备及安装工程概算指标

工程计价考点：概算指标的编制

1.计算工程量，以每平方米建筑面积为计算单位，换算出所对应的工程量指标。

2.根据计算出的工程量和预算定额等资料，编出预算书，求出每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机械费用和材料消耗量指标。

构筑物是以“座”为单位，在计算完工程量后，不必进行换算。