发布时间： 2017年02月15日
| 分类 | 建筑工程费计算公式 | |
| 单位建筑工程投资估算法 |
单位长度 价格法 |
单位长度建筑工程费指标×建筑工程长度 例：公路、铁路 |
|
单位面积 价格法 |
单位面积建筑工程费指标×建筑工程面积 例：土建、装饰装修等以面积为单位的 |
|
|
单位容积 价格法 |
单位容积建筑工程费指标×建筑工程容积 例：仓库、工业炉窑砌筑 |
|
|
单位功能 价格法 |
功能单位建筑工程费指标×建筑工程功能总量 例：医院病床的数量 |
| 分类 | 建筑工程费计算公式 | |
| 单位实物工程量投资估算法 |
大型土方、 桥梁、隧道等 |
单位实物工程量建筑工程费指标×实物工程总量 |
| 概算指标投资估算法 |
没有上述估算 指标，采用此方法 |
∑分部分项实物工程量×概算指标 |
工程计价考点：动态投资部分的估算方法
动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算，而不是以编制的年静态投资为基础计算。
包括：价差预备费、建设期利息
工程计价考点：分项详细估算法
流动资金是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。
流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款 预付账款 存货 库存现金流动负债=应付账款 预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金周转次数=360/流动资金最低周转天数其中：
应收账款=年经营成本/应收账款周转次数预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数存货=外购原材料、燃料 其他材料 在产品 产成品
产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数
现金=(年工资及福利费 年其他费用)/现金周转次数
应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转次数
预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数
【技巧】保守估计，低估收入，高估欠款
工程计价考点：扩大指标估算法
扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。扩大指标估算法计算流动资金的公式为：
年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
工程计价考点：影响工程造价的主要因素
①建设规模(市场因素、技术因素、环境因素)
②建设地区(2个基本原则)
③技术方案(3基本原则、选择的内容：生产方法的选择、工艺流程方案的选择、工艺方案的比选)
一站式课程咨询服务平台
