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主讲：刘艳霞
科目：经济基础
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科目：经济基础
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发布时间： 2016年11月01日
2016年中级经济师房地产备考知识：房地产税收概述，希望对您备考经济师有帮助！
一、房地产税收的特征和含义
征税的对象特定
税收体系复杂
税源分布零散
税收基础稳定
税收主要归属地方
含义：强制性、无偿性、固定性
二、房地产税收的职能
保障财政收入，筹集公共建设资金
发挥经济杠杆的调节作用
抑制房地产投机行为
调节收入水平，缩小贫富差距
【例题·多选题】房地产税收的基本职能包括（ ）
A.保障财政收入
B.筹集公共建设资金
C.发挥经济杠杆的调节作用
D.杜绝房地产投机行为，维护市场秩序
E.调节收入水平，缩小贫富差距
【答案】ABCE
三、我国的房地产税收体系
货物和劳务税类
营业税
所得税类
土地增值税
企业所得税
个人所得税
财产税类
耕地占用税
城镇土地使用税
房产税
城市房地产税
契税
其他税收
城市维护建设税
印花税
【例题·单选题】下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是（ ）
A.城镇土地使用税
B.土地增值税
C.房产税
D.印花税
【答案】D
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