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一级建造师

发布时间: 2016年09月14日

2016年一级建造师《工程经济》重点:1Z101024投资回收期分析

一、概念

投资回收期也称返本期,是反映技术方案投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期,通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。(环球网校一级建造师频道整理投资回收期分析)

技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间,一般以年为单位。静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起,若从技术方案投产开始年算起,应予以特别注明。从建设开始年算起,静态投资回收期(Pt)的计算公式如下:

\

一、应用式

静态投资回收期可借助技术方案投资现金流量表,根据净现金流量计算,其具体计算又分以下两种情况:(环球网校一级建造师频道整理投资回收期分析)

1.当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时,静态投资回收期的计算公式如下:

Pt= I/A(1Z101024-2)

式中 J――技术方案总投资;

A――技术方案每年的净收益,即A=(CI-CO)。

\

【例1Z101024-2】某技术方案投资现金流量表的数据如表1Z101024所示,计算该技术方案的静态投资回收期。

解:根据式(1Z101024-3),可得:

Pt=(6-1) 丨-200丨/500=5.4年

某技术方案投资现金流量表 单位:万元 表1Z101024

    计算期
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    1.现金流人
 
 
 
   800
  1200
  1200
  1200
  1200
  1200
    2.现金流出
 
   600
   900
   500
   700
   700
   700
   700
    700
    3.净现金流量
 
  -600
  -900
   300
   500
   500
   500
   500
    500
    4.累计净现金流量
 
  -600
 -1500
 -1200
  -700
  -200
   300
   800
 1300

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