经济师中级建筑专业考试常见知识点：综合单价

2016年经济师考试时间是11月5日，网校小编根据往年的考试情况整理了中级经济师建筑专业考试常见的一些知识点，希望对您备考经济师有帮助！

【真题】下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是（）

A.税金

B.利润

C.贷款

D.规费

【答案】B

【解析】本题考查工程量清单项目综合单价。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。参见教材P149.

【知识点扩展】

工程量清单计价的一般规定

《建设工程工程量清单计价规范》中对发承包阶段工程量清单计价的一般规定如下：

1.工程量清单计价范围

依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。其中国有资金投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质^拥有控股权的工程建设项目。非国有资金投资的建设工程宜采用工程量清单计价。

2.工程量清单计价的费用组成

采用工程量清单计价，建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

3.工程量清单的计价方式

实行工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论分部分项工程项目、措施项目还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。

4.工程量清单的计价风险

清单项目综合单价应包括一定范围的风险费用。采用工程量清单计价的工程，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。

根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担技术风险和管理风险，如管理费和利润等的风险；应有限承担市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险。关系职工切身利益的人工费不应纳人风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过部分予以调整；管理费和利润的风险由投标人全部承担。

由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：

（1）国家法律、法规、规章和政策变化。

（2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。

（3）由政府定价或政府指导价菅理的原材料等价格进行了调整。

由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊；由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。

5.不得作为竞争性费用的项目

措施项自清单中的安全文明施工费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费和安全施工费）应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用作为竞争性费用；规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

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