考后真题解析大会，直播安排，抢先知道
适合有一定基础，自学能力较强的学员
适合基础较差或第一次参加考试的学员
主讲：刘艳霞
科目：经济基础
主讲：刘艳霞
科目：经济基础
主讲：殷巧玲
科目：中级人力
主讲：龚存晟
科目：中级工商
发布时间： 2016年08月25日
2016年中级经济师考试时间为11月5日，建议考生提前备考，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考的知识，希望对您备考经济师有帮助！
房地产销售渠道选择的影响因素
选择房地产销售渠道应考虑的因素主要包括：①房地产市场供求状况。当市场供不应求、竞争程度较低时，可以选择短而窄的分销渠道，甚至直銷.②房地产开发项目本身的市场前景。当预期项目市场前景较好时，可以选择短而窄的分销渠道，甚至直销。③可供选择的房地产经纪机构的数量和能力。④房地产开发企业自身拥有的销售资源和发展战略。
房地产开发企业在下列情形下通常采用直接渠道：①大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍，或者房地产开发企业的发展战略已建立起完整的开发销售组织体系。②房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求。③商品房品质特别突出，市场反应很好，或者是房地产市场很景气，呈现购銷两旺的态势。④房地产开发项目銷售的集中度高，甚至由一个买家买下整个项目，或者是房地产项目开发前期就已经确定了大部分顾客。
【编辑推荐】:
中级经济师培训：https://www.thea.cn/wx1910/
经济师培训：https://kaoshi.china.com/jjs/wangxiao/
经济师网校排名：https://www.thea.cn/wx1910/
免费资料下载排行
一站式课程咨询服务平台
