[单选题]下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是()。
A商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝 对值超过3%的，买受人可以解除合同
D出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
参考答案：B
[单选题]甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙两个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付6万元，答应余款尽快支付，但乙不同意。两个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。对此，下列表述正确的是()。
A乙对甲享有同时履行抗辩权
B乙对甲享有不安抗辩权
C乙有权拒绝交付全部图书
D乙有权拒绝交付与4万元书款价值相当的部分图书
参考答案：D
[单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由()。
A第三人向委托人承担损害赔偿责任
B第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任
C由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担
D行纪人向委托人承担损害赔偿责任
参考答案：D
[单选题]根据《合同法》的规定，下列情形中，要约没有发生法律效力的是()。
A撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
B撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
C同意要约的通知到达要约人
D受要约人对要约的内容作出实质性变更
参考答案：A
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