注会财管基础班

计算分析题

25.(1)【答案】自行建造办公大楼的初始入账成本=1 400 160 362=1 922(万元)(1 分)

(2)【答案】龙华公司该项办公大楼 2×16 年年末累计折旧=(1 922-122)/20 (1 922-122)/20×4/12 =90 30=120(万元)

(3)【答案】

借：投资性房地产——成本 2 200

累计折旧 120

贷：固定资产 1 922

其他综合收益 398

(4)【答案】

借：投资性房地产——公允价值变动 200

贷：公允价值变动损益 200

(5)【答案】

借：银行存款 283.4

贷：其他业务收入 260

应交税费——应交增值税(销项税额) 23.4

(6)【答案】处置时的会计分录为：

借：银行存款 2 779.5

贷：其他业务收入 2 550

应交税费——应交增值税(销项税额) 229.5

借：其他业务成本 1 802

公允价值变动损益 200

其他综合收益 398

贷：投资性房地产——成本 2 200

——公允价值变动 200