计算分析题
25.(1)【答案】自行建造办公大楼的初始入账成本=1 400 160 362=1 922(万元)(1 分)
(2)【答案】龙华公司该项办公大楼 2×16 年年末累计折旧=(1 922-122)/20 (1 922-122)/20×4/12 =90 30=120(万元)
(3)【答案】
借:投资性房地产——成本 2 200
累计折旧 120
贷:固定资产 1 922
其他综合收益 398
(4)【答案】
借:投资性房地产——公允价值变动 200
贷:公允价值变动损益 200
(5)【答案】
借:银行存款 283.4
贷:其他业务收入 260
应交税费——应交增值税(销项税额) 23.4
(6)【答案】处置时的会计分录为:
借:银行存款 2 779.5
贷:其他业务收入 2 550
应交税费——应交增值税(销项税额) 229.5
借:其他业务成本 1 802
公允价值变动损益 200
其他综合收益 398
贷:投资性房地产——成本 2 200
——公允价值变动 200