1、2×10年1月，甲公司自行建造写字楼，该写字楼建造完工后直接对外出租。在建设期间，甲公司购进一批物资，价款为1 200万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，公允价值为300万元，另计提在建工程人员薪酬949万元，尚未支付。2×10年10月10日，该写字楼开发完工，假定不考虑增值税及其他因素的影响，该写字楼的初始入账价值为( )。
A、2 450万元
B、2 500万元
C、2 399万元
D、2 449万元
【答案】C
2、下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是( )。
A、投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
B、投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
D、投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
【答案】D
3、企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是( )。
A、甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年
B、乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用
C、丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款
D、丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商
【答案】C
展开全部 ↓
