中级会计课程视频谁讲的好

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【多选】下列各项中，应作为投资性房地产核算的有( )。
A、已出租的土地使用权

B、以经营租赁方式租入再转租的建筑物

C、持有并准备增值后转让的土地使用权

D、出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

【答案】AC

【多选】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

A、房地产企业持有的待售商品房

B、以经营租赁方式出租的商用房

C、以经营租赁方式出租的土地使用权

D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

【答案】BC

【判断】企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应将该土地使用权确认为投资性房地产。(　)

【答案】错

【判断】企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。(　)

【答案】错