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多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)

61.下列属于建筑产品计价特点的有（  ）。

A.单件计价

B.批量计价

C.一次计价

D.多次计价

E.分部组合计价

【答案】ADE

【解析】此题考查建筑产品计价特点。

建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。故本题正确答案为ADE。

62.下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（  ）。

A.政治体制

B.文化氛围

C.风俗习惯

D.收入水平结构

E.大众心理趋势

【答案】BCE

【解析】此题考查房地产交易价格影响因素。

影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。A选项属于政策因素，D选项属于人口因素，故本题正确答案为BCE。

63.下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（  ）。

A.内部收益率

B.资产负债率

C.投资回收期

D.总投资收益率

E.利息备付率

【答案】ACD