多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)
61.下列属于建筑产品计价特点的有（ ）。
A.单件计价
B.批量计价
C.一次计价
D.多次计价
E.分部组合计价
【答案】ADE
【解析】此题考查建筑产品计价特点。
建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。故本题正确答案为ADE。
62.下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有（ ）。
A.政治体制
B.文化氛围
C.风俗习惯
D.收入水平结构
E.大众心理趋势
【答案】BCE
【解析】此题考查房地产交易价格影响因素。
影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。A选项属于政策因素，D选项属于人口因素，故本题正确答案为BCE。
63.下列指标中，属于项目财务盈利能力分析指标的有（ ）。
A.内部收益率
B.资产负债率
C.投资回收期
D.总投资收益率
E.利息备付率
【答案】ACD
64.用现金流量图表示现金流量的三要素有（ ）。
A.现金大小
B.方向
C.箭头
D.发生时间点
E.水平线
【答案】ABD
【解析】此题考查现金流量图。
为了形象地描述现金流量变化过程，通常用现金流量图直观表示现金流量的三要素：大小（现金数额）、方向（现金流入或流出）和发生时间点（现金流入或流出的时间点）。故此题正确答案为ABD。
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