【1-2020多选】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有( )。
A.继承商铺的李某
B.转让土地使用权的乙公司
C.出租住房的王某
D.受让土地使用权的甲公司
【2-2023单选】2018 年 10 月张某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元，该房屋互换行为缴纳契税的计税依据是( )。
A.220万元
B.180万元
C.40万元
D.400万元
【3-2018判断】国家机关承受房屋用于办公，免征契税。( )
【4-2017单选】根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是( )。
A.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
B.张某受赠房屋
C.夏某购置商品房
D.赵某抵押房屋
【5-2017单选】2016年10月王某购买一套住房，支付房价97万元，增值税税额8.73万元，已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是( )。
A.(97 8.73)×3%=3.1 719(万元)
B.(97-8.73)×3%=2.6 481(万元)
C.97÷(1-3%)×3%=3(万元)
D.97×3%=2.91(万元)
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