南京bim门户网_南京bim培训
来源：教育联展网 编辑：佚名 发布时间：2018-08-28
〖★企业荣誉★〗
2013年获“**具品牌影响力教育机构”
2014年获“中国**具竞争力职业教育品牌”
2015年获“知名职业教育品牌
**“中国诚信企业认证”
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成本核算困难的原因：
一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 [11] 。
二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本，往往某个或某几个部门不能实行，整个工程成本汇总就难以做出。
三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目，拆分分解对应好专业要求相当高，难度非常高。
四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货，用了未出库，出了库未用掉的；人工方面，有的先干未付，预付未干，干了未确定工价；机械周转材料租赁也有类似情况；专业分包，有的项目甚至未签约先干，事后再谈判确定费用。情况如此复杂，成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好三个维度的（时间、空间、工序）的对应很困难。
BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D（3D实体、时间、WBS）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析有了可能。
解决方案：
1）创建基于BIM的实际成本数据库。
建立成本的5D（3D实体、时间、工序）关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。
以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。
未有合同确定单价的项目，按预算价先进入。有实际成本数据后，及时按实际数据替换掉。
2）实际成本数据及时进入数据库
一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展，实际消耗量与定额消耗量会有差异，要及时调整。每月对实际消耗进行盘点，调整实际成本数据。化整为零，动态维护实际成本BIM，大幅减少一次性工作量，并有利于保证数据准确性。
材料实际成本。要以实际消耗为**终调整数据，而不能以财务付款为标准，材料费的财务支付有多种情况：未订合同进场的、进场未付款的、付款未进场的按财务付款为成本统计方法将无法反映实际情况，会出现严重误差。
仓库应每月盘点一次，将入库材料的消耗情况详细列出清单向成本经济师提交，成本经济师按时调整每个WBS材料实际消耗。
人工费实际成本。同材料实际成本。按合同实际完成项目和签证工作量调整实际成本数据，一个劳务队可能对应多个WBS，要按合同和用工情况进行分解落实到各个WBS。
机械周转材料实际成本。要注意各WBS分摊，有的可按措施费单独立项。
管理费实际成本。由财务部门每月盘点，提供给成本经济师，调整预算成本为实际成本，实际成本不确定的项目仍按预算成本进入实际成本。
按本文方案，过程工作量大为减少，做好基础数据工作后，各种成本分析报表瞬间可得。
3）快速实行多维度（时间、空间、WBS）成本分析
建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就很**，软件强大的统计分析能力可**满足我们各种成本分析需求。
基于BIM的实际成本核算方法，较传统方法具有极大优势：
快速。由于建立基于BIM的5D实际成本数据库，汇总分析能力大大加强，速度快，短周期成本分析不再困难，工作量小、效率高。
准确。比传统方法准确性大为提高。因成本数据动态维护，准确性大为提高。消耗量方面仍会有误差存在，但已能满足分析需求。**总量统计的方法，消除累积误差，成本数据随进度进展准确度越来越高。另外**实际成本BIM模型，很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据，监督各成本条线实时盘点，提供实际数据。
分析能力强。可以多维度（时间、空间、WBS）汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。
总部成本控制能力大为提升。将实际成本BIM模型**互联网集中在企业总部服务器。总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，数据粒度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力大为加强。
项目管理的基础知识
1、项目管理的基本介绍
2、建筑全生命周期管理的基本介绍
3、BIM在项目管理中的作用与价值
BIM在项目管理中的应用与协同
1、BIM在项目各方管理中的应用
2、BIM在项目管理中的协同
3、BIM应用的总体实施
BIM与BIM标准杂谈
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随着国家对于BIM的大力推广与扶持，国内对于BIM技术的追捧又到了一个新高度，而与之相关的BIM标准也正在研究与小范围推广中，以例如，上海市《上海市建筑信息模型技术应用指南》、北京市《民用建筑信息模型设计标准》、深圳市《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》等等，都可以说是BIM相关标准的典型示例，今天笔者就跟大家聊聊BIM标准，话题就订为BIM与BIM标准杂谈吧。
AEC/FM(Architecture,Engineering,Construction and Facilities Management)领域中，一个建筑物从规划、建筑设计、工程分析、估价发包、施工乃至营运维护，每一阶段都牵涉到许多专业分工。各专业之间的互动相当的复杂，大量的信息必须在不同专业领域间交换传递，故信息如何完整且有效的在各阶段传递、分享是相当重要的议题。
随着计算机辅助设计(Computer-Aided Design, CAD)方法的发展及计算机辅助绘制设计系统(Computer-Aided Drafting and Design System, CADD)的普及，传统的纸本数据(建筑图、工程图、计算书等)逐渐被电子档案取代。然而各家软件公司采用的信息描述格式不尽相同，导致在信息交换传递过程中经常发生错误漏失，或是相同的信息却要重新建文件检核，无法有效的分享信息，除了浪费时间与人力，管理上也相当不易。
于是有后续研究提出了建筑信息模型(Building Information Model,BIM)的概念，希望将整个建筑物生命周期所涵盖的信息保存在同一个信息模型，让建筑物生命周期各阶段的软件能够直接从这个信息模型分享、交换信息。为了能够让信息完整有效的在各阶段所使用的软件间交换，软件间需要有一个建筑信息交换标准，此标准必须能够描述建筑物生命周期各阶段所涵盖的信息，并且受到各软件的支持。许多BIM系统在处理建筑信息上运用了面向对象的概念，以建筑设计为例，传统的CADD 系统(如AutoCAD, MicroStation, QuickCad)，对于真实世界的建筑组件，只是由点、线、弧形等几何讯组成;而建筑设计BIM系统(如Revit、ArchiCad、Bentley Architecture、达索等)对于建筑组件则是对应到一个对象，并藉由参数化的方式进行设计。
建筑信息模型，是建筑物在整个生命周期中所有产生与关联的信息集合体;建筑信息塑模(Building Information Modeling)则是指建立及管理建筑信息模型的过程。在塑模的过程中应谨慎考虑模型信息交换性(interoperable)及再利用性(reusable)。
在信息交换标准的发展方面，国际标准化组织(International Organization forStandardization,ISO)提出了STEP(Standard for the Exchange of Product modeldata)，工业产品信息交换标准;NIST(National Institute of Standards andTechnology)提出了CIS/2(CIMsteel Integration Standards Release 2)，钢结构信息交换标准; IAI(International Alliance for Interoperability) 则提出了IFC(Industry Foundation Classes)，为AEC/FM 领域公开信息交换标准。
上述内容就是笔者想说的BIM与BIM标准杂谈，其实大家可以看出来，BIM标准左右着BIM信息之间的交换标准，可以说是让BIM有据可依的，这点跟国外的BIM标准要优先于我国，也因为是这点让我国的BIM发展速度有些缓慢。但相信在中央与地方共同努力之下，我国的BIM标准会更加贴近于国情，让我们的BIM也做到有据可依。
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