杭州bim 培训_杭州bim培训
来源:教育联展网 编辑:佚名 发布时间:2018-08-16
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成本核算困难的原因:
一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用,每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚,数据量十分巨大。工作量如此巨大,实行短周期(月、季)成本在当前管理手段下,就变成了一种奢侈。随着进度进展,应付进度工作自顾不暇,过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 [11] 。
二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算,当前情况下需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据,才能汇总出完整的某时点实际成本,往往某个或某几个部门不能实行,整个工程成本汇总就难以做出。
三是对应分解困难。一种材料、人工、机械甚至一笔款项往往用于多个成本项目,拆分分解对应好专业要求相当高,难度非常高。
四是消耗量和资金支付情况复杂。材料方面,有的进了库未付款,有的先预付款未进货,用了未出库,出了库未用掉的;人工方面,有的先干未付,预付未干,干了未确定工价;机械周转材料租赁也有类似情况;专业分包,有的项目甚至未签约先干,事后再谈判确定费用。情况如此复杂,成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下,不漏项做好三个维度的(时间、空间、工序)的对应很困难。
BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程5D(3D实体、时间、WBS)关系数据库,可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系,数据粒度处理能力达到了构件级,使实际成本数据高效处理分析有了可能。
解决方案:
1)创建基于BIM的实际成本数据库。
建立成本的5D(3D实体、时间、工序)关系数据库,让实际成本数据及时进入5D关系数据库,成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。
以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。
未有合同确定单价的项目,按预算价先进入。有实际成本数据后,及时按实际数据替换掉。
2)实际成本数据及时进入数据库
一开始实际成本BIM中成本数据以采取合同价和企业定额消耗量为依据。随着进度进展,实际消耗量与定额消耗量会有差异,要及时调整。每月对实际消耗进行盘点,调整实际成本数据。化整为零,动态维护实际成本BIM,大幅减少一次性工作量,并有利于保证数据准确性。
材料实际成本。要以实际消耗为**终调整数据,而不能以财务付款为标准,材料费的财务支付有多种情况:未订合同进场的、进场未付款的、付款未进场的按财务付款为成本统计方法将无法反映实际情况,会出现严重误差。
仓库应每月盘点一次,将入库材料的消耗情况详细列出清单向成本经济师提交,成本经济师按时调整每个WBS材料实际消耗。
人工费实际成本。同材料实际成本。按合同实际完成项目和签证工作量调整实际成本数据,一个劳务队可能对应多个WBS,要按合同和用工情况进行分解落实到各个WBS。
机械周转材料实际成本。要注意各WBS分摊,有的可按措施费单独立项。
管理费实际成本。由财务部门每月盘点,提供给成本经济师,调整预算成本为实际成本,实际成本不确定的项目仍按预算成本进入实际成本。
按本文方案,过程工作量大为减少,做好基础数据工作后,各种成本分析报表瞬间可得。
3)快速实行多维度(时间、空间、WBS)成本分析
建立实际成本BIM模型,周期性(月、季)按时调整维护好该模型,统计分析工作就很**,软件强大的统计分析能力可**满足我们各种成本分析需求。
基于BIM的实际成本核算方法,较传统方法具有极大优势:
快速。由于建立基于BIM的5D实际成本数据库,汇总分析能力大大加强,速度快,短周期成本分析不再困难,工作量小、效率高。
准确。比传统方法准确性大为提高。因成本数据动态维护,准确性大为提高。消耗量方面仍会有误差存在,但已能满足分析需求。**总量统计的方法,消除累积误差,成本数据随进度进展准确度越来越高。另外**实际成本BIM模型,很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据,监督各成本条线实时盘点,提供实际数据。
分析能力强。可以多维度(时间、空间、WBS)汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。
总部成本控制能力大为提升。将实际成本BIM模型**互联网集中在企业总部服务器。总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据,数据粒度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称,总部成本管控能力大为加强。
优路教育BIM在工程造价管理中的应用课程,董老师详细讲解BIM在造价管理中的应用趋势、工程造价管理各阶段的应用、企业级造价管理中的应用以及相关的实施方法。
**章:BIM在造价管理中的应用趋势
1、BIM标准的统一化
2、BIM应用的集成化
3、BIM与IPD的结合的方向
第二章:BIM在工程造价管理各阶段的应用
1、BIM在决策阶段的应用
2、BIM在招投标阶段的应用
3、BIM在施工过程中的应用
4、BIM在工程竣工结算中的应用
第三章:BIM在企业级造价管理中的应用
1、基于BIM的企业级数据库
2、BIM与企业信息系统的集成应用
第四章:BIM在造价管理中的实施方法
1、BIM总体实施框架和实施基本原则
2、BIM实施基本支撑和组织保证
3、BIM实施基本规律和实施步骤
施工企业做BIM培训时应该注意些什么
施工企业在进行BIM培训时,理清思路很重要,只有将BIM应用目标定位准确,方能想得远、看得透、做得对。总结前人经验,施工企业做BIM培训,应注意以下几个问题:
1)结合企业现状制定战略。不要在刚开始接触应用BIM便想要求大求全,试图将Revit用于各个专业,完美的实现三维协同设计及相关应用。如BIM应用刚刚起步的一些总包项目,就需要从基础的BIM建模工作开始,从基础项目入手,慢慢挖掘更多的价值点,这样以后就可以利用BIM来拿到更多更大的项目。一个合理实用的BIM实施规划很有必要,这是一个长期发展的过程,BIM的成功实施需要公司决策层的政策支持和执行层的坚定决心。
2) BIM的应用推广,需要人才的培养,需要考虑团队结构和人员梯次。只有个人的软件应用能力增长了,才能为项目与企业执行层面提供强大支持。
3) BIM培训结合实际项目上手**快,实践出真知,做项目才能检验自己的真实水平。BIM启动的实验项目不宜选择难度过大的项目,先要建立起大家的激情与信心,快速见到成果。没有项目应用作为支柱,BIM应用只能是个人应用,而不可能到达企业层面。
4)循序渐进地实施。BIM的推进有个过程。无论是项目经验积累和团队建设都是如此。**大的困难不在于学习软件,而在于如何应用BIM为企业设计一整套的标准、流程,然后融入到现有业务流程中去,并在这过程中如何减少对传统业务的负面影响。循序渐进需要一定的耐心,施工企业对BIM 应用需要一个认识、理解、应用、深入的过程,短期内应用BIM 进行精细化管理恐怕会消化不良。因此,以碰撞检查、管道综合技术作为突破口,实实在在地利用BIM 解决实际问题,是比较好的切入点。
5)尊重企业传统模式。BIM不是要颠覆传统,不是把二维CAD生产模式彻底废掉。如某企业调了三个青年骨干去研究BIM了,没这么快出效果。结果对个人而言收入少了,对企业而言人手少了,双方积极性都受挫,很难坚持下去。这就是现实,我们必须正视。我们要注意平衡BIM应用所带来的负面影响,尽快让BIM应用在短时间内帮助现有业务提升水准,并尽快找到盈利模式,让BIM进入良性发展。
6)寻求专业合作伙伴。BIM不等于Revit,现在很多人一提到BIM就是Revit,就试图用Revit解决所有的BIM项目中的问题,Revit只是众多软件中比较经济实惠的一款,但不代表是**好**专业的一款软件,也不是包打天下的软件。BIM成员在这个新兴行业面前容易处于困惑状态,大都蒙头就做,做一步看一步,没有规划走弯路的居多,或者成果已经在前面了,但是永远差几步。专业BIM合作伙
伴的核心价值并非从企业身上赚钱,而是帮助设计企业做好BIM规划、带领企业进行BIM实施、与企业合创盈利模式,并与企业分享合作带来价值。
7)创造价值。虽然并不是每个甲方都会主动要求做BIM,但是从传统流程与BIM流程的比较中可以看出,BIM流程为传统设计提供了很多独特的价值。这些价值只要被认可,施工企业就可以让甲方很乐意地购买增值服务。要让业主明白加入BIM,质量提升的不是一点点。前期的投入越多,后期的节约效果越明显。这个投入不仅仅是金钱,还有相关的人力和时间。
从全球化的发展视角来看,BIM已成为一种发展主流。BIM的优势不仅仅体现在协同设计方面,同时在项目生命周期的各个环节都能发挥重要作用。同时,在住宅产业化推进的进程中,BIM作为三维信息模型、装配模拟,采购制造运输存放安装的全程跟踪等手段,解决了信息创建、管理和传递等问题,为大规模、自动化的住宅产业化提供强大技术支撑。现阶段而言,还是以设计单位使用BIM更多,但是随着BIM的逐步推广而深入到建筑行业的各个领域,将对建筑产业的发展产生深远的影响。
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