2020-12-03
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中大网校——中大网校也是一家综合类的培训机构,甚至可以说是最全的网校,有很多的独家课程和独有的专业,中大网校虽然不及环球网校悠久,但是也具有后发优势,造价的王梅,杨凯峰,祝光明也都是口碑较好的讲师。造价课程及班次也非常合理,课程服务也都可以解决考生的后顾之忧。
造价人都需要的26 条应计算建筑面积的范围及规则
(1)建筑物
结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;
结构层高在2.20m以下的,应计算 1/2 面积。
建筑面积计算不再区分单层建筑和多层建筑。
(2)局部楼层(有围护按围护,无围护按底板)
结构层高在 2.20m及以上的应计算全面积;
结构层高在 2.20m以下的,应计算 1/2 面积。
(3)坡屋顶
结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积;
结构净高在 1.20m及以上 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积;
结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。
结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构下表面之间的垂直距离。
(4)场馆看台
结构净高在 2.10m 及以上的部位应计算全面积;
结构净高在 1.20m及以上至 2.10m 以下的部位应计算 1/2 面积;
结构净高在 1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算面积。
(5)地下室、半地下室
结构层高在 2.20m 及以上的,应计算全面积;
结构层高在 2.20m 以下,应计算 1/2 面积。
地下室外墙结构不包括找平层、防水(潮)层、保护墙等。
(6)出入口
出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的 1/2 计算面积。
出入口坡道建筑面积计算必须满足两个条件:一是有顶盖;二是有侧墙。
计算建筑面积时,有顶盖的部位按外墙(侧墙)结构外围水平面积计算;无顶盖的部位,即使有侧墙,也不计算建筑面积。
(7)架空层
结构层高在 2.20m 及以上的,应计算全面积;
结构层高在 2.20m 以下的,应计算 1/2 面积。
顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积,不包括架空层主体结构外的阳台、空调板等外挑部分。
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