《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之 日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的 认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案 a 建设 行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有 关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

一、竣工验收备案的时间及须提交的文件

2009 年 10 月住房和城乡建设部经修改后发布的《房屋建筑和市政基础设 施工程竣工验收备案管理办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15 日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部 门(以下简称备案机关)备案。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

(1)工程竣工验收备案表;

(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号， 施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量 合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和 功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;